房产底层逻辑| 为什么很多地方热衷于撤市建区？？？

为什么很多地方热衷于撤市建区？

我们经常会看到撤市建区的新闻。从城市决策者的角度看，撤市建区可以做大城市骨架；从市民的角度看，撤市建区可以让学校、医院等城市资源充沛地流动，让更多人享受到优质资源。但最直接的好处都不是这些，而是可以建地铁。

国务院文件的要求是，市区常住人口在 300 万人以上，才能建地铁。请注意，是市区常住人口，不是市域常住人口。所以，对于一个地级市来说，只需要撤掉地下的县市，变成区，人口就可以瞬间达到 300 万以上。

过去，经济实力较强的县市，往往都不愿意撤市建区，一旦建区，大部分财政收入就得交到市里，失去了控制权，感觉亏了。但现在，不撤市建区，就没法建地铁，没法建地铁，城市发展就会遇到瓶颈。所以，现在他们的积极性会比以前高很多。