【东盟十国08 | 柬埔寨】世界最落后国家之一，为何房价直逼上海？

中国人祖先崇拜，中华民族的圣经就是历史

帝国主义基本就是这一套流程，来做生意或者来传教。做生意的话就问你，哥们儿能不能租个港口，不能我就走私，触犯你法律，等你来揍我，然后给了我出兵的理由。

要不然就是传教，传教有两种玩法：

第一种就是会跟当地的传统文化产生冲突，那就看老百姓要不要砸教堂，甚至杀掉传教士，如果干了，我就出兵。

或者传教士参与当地的政治活动，然后跟当地的国王说，你们想不想更牛一点儿呀？我这边有欧洲的坚船利炮，可以帮你打仗。国王如果心动了，欧洲就出兵，请神容易送神难。

一般地缘政治中如何保护一个核心领土呢？当然是创造缓冲区

法国没有那么多人来管理殖民地，所以他们训练了第一批越南买办，派到了柬埔寨，来进行管理

柬埔寨人，反帝——反的是越南人，反封建——还是越南人

民族主义的关键要素就是一个敌对的他者，柬埔寨的早期民族主义，就是建立在反对越南上的

经济模式非常原始，现代思想也不多，这种社会如果想要搞进步，是没办法通过搞红色达成民族觉醒，主要就是依赖君主

二战以后，世界进入冷战时期，英法帝国主义快速衰落，美苏两国强势崛起

柬埔寨几乎是从一个原始农业文明直接大踏步进入选举政治，一堆民主政客吵吵闹闹，而西哈努克看国家制定的宪法规定是君主立宪，他没办法大力干涉，如果任由局面继续混乱下去，柬埔寨很有可能被拖入内战，或者越战。

为了国家利益，没有永远的朋友或者敌人

美国援助占到了国家预算的15%，断交直接导致了经济危机和政治危机。西哈努克就自编自导自演，拍起了电影，直接给大众搞宣传，希望能够稳定人心。

但是毕竟美国援助主要是补贴军饷，断了之后枪杆子就不稳了，1970年，军队造反，西哈努克被迫流亡海外。

军方没有西哈努克的威望，就只能埋汰他，说他通越。但是又不敢打越南，就只好把枪口对准柬埔寨国内的越南人。靠着屠杀越南人和美国撑腰，军政府撑了4年。

西哈努克流亡在外，没办法继续玩儿制衡，越南人开始大力扶持柬埔寨境内反对军政府的左翼游击队。

1975年，一个叫做桑洛沙的人，代号波尔布特，带着数个纵队，分三路进入金边，宣布和西哈努克组成联合政府，但是随后就软禁了西哈努克，成立了民主柬埔寨，也就是红色高棉。

1976年9月30日，柬共打算办个周年庆。没想到这就引发了党内严重分裂——不是讨论走什么路线，而是讨论今年是第几年。

波尔布特认为得从1960年柬埔寨工人党成立开始算起，但乔森等人觉得应该从1951年开始算起。别看是个小问题，在波尔布特眼里就是个大问题（事关资历、历史和话语权）。1951年，印度支那共产党解散，然后各自成立老挝越南柬埔寨共产党。

如果你从1951年开始算起，那是不是意味着你还忠于越南？

里外里，经济有问题，政治有问题，波尔布特宣布，一定是党内有叛徒，发起了大清洗。

由于大量清洗党内所谓的亲越派，并且不断制造柬埔寨和越南的边境摩擦，最终导致1978年，柬越战争爆发。

最终，1989年，越南撤军，1990年，美国放弃在联合国支持红色高棉的合法席位，1993年，联合国过渡权力机构花了二十亿美元，帮助柬埔寨完成大选。

联合国这次行动非常重要，要知道，从法国占领柬埔寨开始，这个国家就一直非常孤立，而联合国这次行动，彻底把柬埔寨从18世纪以来的那种孤立状态中给解脱出来，推入到东南亚世界中。可以说，现代柬埔寨的合法性是来自于联合国。

第二，曾经柬埔寨传统的执政合法性只来自于王权，如果从个人魅力出发，没有人比得过西哈努克。

但是联合国组织的这次选举，给了平民政客超越王权的合法性。

毕竟在东南亚人民心中，他们只能理解朴素的曼荼罗体系，也就是强者为王。

对于不懂的人来说，联合国看起来好像是地球球长，那他肯定是老大。

洪森在这次选举中和亲王党组成了联合政府，后来他又通过政变把亲王党给赶跑了，成了绝对权力者。

柬埔寨经济落后，教育水平差，老百姓没什么民主政治的思维，既然联合国组织的选举，选了洪森，那么他们那么肯定是得到了球长认可的。

现在只剩洪森了，那以后选举就都投洪森了呗，这就是洪森绝对合法性的来源。

柬埔寨的民族主义是通过反对越南建立的，全社会弥漫着对越南人的歧视。

和东南亚很多国家一样，柬埔寨在独立之前根本没有国家认同或者民族认同，西哈努克作为国家独立之父，引领了柬埔寨的民族构建。

他基本上把所有在柬埔寨范围内的人都定义成了高棉人。

这种划分方法对于这个新生的国家来说很好用，让他的民族边界可以覆盖整个主权国家，能够快速给到所有人民族认同和公民身份。

而代价就是那些殖民者带来的近代越南移民，因为没有民族身份，所以也被剥夺了公民身份。

后来军政府也是通过打击越南人，来建立合法性，所以在柬埔寨政坛，谁都不敢明目张胆对越南人好。

直到今天，被法国人带到柬埔寨的越南人，依旧是没有国籍的人。

这可不是有没有身份证这么简单。除了住房、教育、医疗、水电这种我们视为寻常的东西，他们没法享受，甚至连基本的人权也没有政治实体来保护。

没有政治实体的保护，也就意味着柬越人的生活受到柬埔寨政治变动的影响非常大，但凡高层想搞点动静，就会拿他们开刀。

洪森当年是越南扶持起来的，所以，反对党在挑战洪森主导地位时，都会打民族主义牌，控诉他亲越，来吸引选民的青睐。

而洪森只能进一步打击这群越南人。这是一个几乎无解的矛盾。

柬埔寨有一个严重的问题，就是缺少常态化的治理，公务员群体是任务型的。以前我看黄仁宇的书，他在《万历十五年》《十六世纪明代中国之财政与税收》里头都提到过了，中国古代缺少数目字管理。说白了就是用数字来管理社会，比如统计，量化考核，私产界定，货币量化等等一系列技术手段。

有了这些东西，政府才能对全社会的情况有一个大概的认知。

那么柬埔寨的问题就是，还没有建立一个现代政府，该有的现代部门也许都有，但是没有现代的政府工作方式，所以很难掌握全国的情况。比如土地没有普查，所以土地纠纷严重。

没有现代工作方式，那就搞任务式，前些年洪森就成立了土地清点委员会，结果又发生了军队圈地的事情。

东方大国的发展是靠土地财政，那咱也炒房吧，2010年，柬埔寨内阁通过《外国人私有房屋所有权法》草案，允许外国人在柬购买公寓二层以上的房产。

法案一通过倒是刺激了一下柬埔寨疲软的经济，热情的炒房客闻风而动。

就这么个没啥产业，平均月工资只有一千块上下的东南亚小国，没想到这两年，金边和西哈努克港的房价炒到了每平2-3万，一套一室一厅的公寓，月租700美金，相当于5000块钱，和上海的房租能持平。

但是问题在于，东方大国是有数目字管理的，土地，人口，资源，全部都心里有数，柬埔寨没有数。

结果就是变成了一个中国人忽悠中国人的局，深圳香港不断推出三天两夜的金边西港看房团，宣传话术都一样，要么是“东方小巴黎”，要么“哎呀，人家用的是美元，没有外汇管制，赌博合法，比香港澳门加起来都要开放”。

炒房团炒的火热，而有买房刚需的本地人傻眼了，我刚攒好了钱，房价蹭一下涨了十倍，于是又出现了针对中国人的暴力事件。

当然，我们也不要一棒子打死，因为还有大量中国企业在柬埔寨进行有效的投资。

中国政府一直是长期支持柬埔寨的。这一点不用争论。

首先在越南战争时期，柬埔寨就在西哈努克的领导下，选择和中国建立良好关系。在越战之后，越南方面选择投靠苏联，和中国交恶，那么柬埔寨就是一个重要的制衡越南的伙伴。

对于中国来说，不论柬埔寨是谁执政，是什么体制，什么意识形态，两个国家之间的整体友好是一个客观需求。

这个国家未来的发展取决于三点。

第一，国内问题是否能够解决，是否可以建立一个更加现代化的政府；

第二，东南亚的发展；

第三，中国的发展。

这三个都好，柬埔寨就会越来越好。

古代历史中，柬埔寨的古代史是靠着中国和法国人才慢慢补上一些的，这就是社科研究的重要性。

帝国主义是一个全方位的体系，不单单是武器强，而且还有伴随着一整套科研体系，把社会分门别类，研究谁是可以团结的，谁是需要消灭的，如何用最小的成本统治最多的人口。说白了，比你还懂你。

我们不做帝国主义，但是随着中国不断强大，肯定会有越来越多的海外利益，如何保护利益？如果我们的研究行动跟不上，最后海外中资就会变成大蛋糕，当地发生暴乱，就来零元购一波

每次我说到，我们需要做出更多努力保护海外利益，就有人复读机念经说我们不干涉他人内政。

这其实是一个原则，但是原则下面有很多实操的内容。

别人打砸我们的投资，我们保护，这算不算干涉他国内政？

别人在国内抹黑中国，我们保护我们的国际形象，这算不算干涉他人内政？

外国的部分政治混乱，不单单在伤害中国的海外利益，也在伤害他们自己的利益，我们管不管，这算不算干涉他国内政？

所以看视频喊口号都很容易，但是其实出海的路上，每一件事，都是具体的问题，都需要具体的解决。都需要上下求索，一步一个脚印。

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地理位置和地理条件不是同一个东西 一般来讲地理位置只是地理条件中的一个方面

城市房价由城市吸引力决定

其实很正常，像中国这样热衷记载历史的国家全世界也没几个，印度历史也主要靠别国史籍

前面法国最好宗主国那个，别搞笑了，那是殖民，古代中国那种才是宗主国，而且查查古代中国对周边依附的小国如何

欧美在近代殖民过程中还开过人类动物园，你觉得它们古代长期一个亚欧大陆的落后地区靠汲取阿拉伯世界营养活下来近代发迹了思想上能先进到哪里去？

有的人真玩儿梗玩魔怔了，欧洲是现代军事学的发源地，英法作为领头的一个重海军一个重陆军

前面几位是不是段子看多了，真以为法国很弱？

当输掉战争已经成为习惯时，不论对手是谁，实力怎样都不重要了，因为他们只想尽快结束这一切

现在非洲很多乱象也是因为这样的跨越性，强行被拖入了现代社会

实话讲，以非洲某些地方的地理条件是绝对无法靠自己踏入农业文明的 不过非洲有很多商业立国的地方

战术友好的意思应该是我不明着说我们是好朋友，但是底下各种小动作我当看不见，还给你行方便

不发展工业，没有化肥农药都去种地效率不会高的。

没工业机器，你生产力不可能上的去

联合国有用也是对于小国，而且是五常都不反对的事情上

联合国其实还行，理论上国际法的合法性都跟他有关，包括你出国护照，你买的进口护肤品

一个国家的人民有归属感是必要的

无国籍人，游离于民族国家体系之外的边缘人

这些人不一定是狗腿子，有很多是出生就在这里的，但是作为牺牲品没得到这个国家的任何保障

第一产业占比过高，对经济发展是十分不利的

全都种地就说明生产力太低了，根本就不需要这么多人种地

无国家者的存在揭示了民族国家体系的漏洞和反直觉之处

缺少，不是没有，没形成传统和惯性

毕竟人太多了，以古代的统计学很难量化吧

阿这，这边好歹有工业化兜底，你这有啥啊

贵和有数有啥关系，和需求有关啊，好地方的房子大家都想要，你去没人想要的地方也很便宜啊

那要这么说冈比亚，刚果金远比一切国家开放，他们连治理都没有

你猜为什么不用本地货币？

众所周知，东方有数十个小巴黎

缓解产能过剩，扩大市场，是合作共赢，怎么可能白送

可以从很多角度来理解国家的行为，不要拘泥于一时一刻转了亏了

美债，不用白不用

简单点说就是这些投资基本是外汇没法直接作用于发展国内的业务，不是学苏联死撑面子，所以稍安勿躁，国内也是在有计划的发展的

你不扶持留点基建 周边让阿美莉卡忽悠瘸了怎么办

为啥老有人觉得投资是白给，书读少了是吗

比起让他们选择做不做白眼狼，不如长期拿实打实的利益来构成同盟。

周边稳定了，边境就稳定了，凡是在家能吃得上饭的谁愿意当难民啊

巴铁主要问题是国内太过不稳定，无力对抗印度的影响

而且东亚有个自身国内相对稳定的盟友，也是能够在很多方面反哺到相对咱中国国内经济比其他地区稍微落后些的西南省份的。

提醒，邻国不一定要接壤在势力范围内，或者只隔一个国家也可以算邻国，叫近邻属于广义上的邻国，如果扯接壤才算的话，日本作为岛国和我们不接壤也不算邻国

都是外汇，留在手里没用，还不断贬值，早点用掉好

以史明鉴才能让一个国家有根也有未来的长足发展

区域与国别研究去年独立成一级学科了

驻军名不正，言不顺。西服国家肯定抹黑你

驻军是最差的选择，最好的选择是让他们的军队自主自愿的来保护我们。

有一个强大的海军才能保护我们的海外利益

有原则必有例外

他们“辩证”的内核是低级的“形而上学”

我们的原则一直是“互不干涉内政”，每个字都不能省略，“互”字是大有文章可做的

这个原则准确来说是：不以侵略目的干涉他国内政

大力发展海军维护我国海外资产和利益，发扬中国传统文化与更多国家合作

把握两点论和重点论

说得对，原则是为实际服务的

所有的承诺都是手段不是目的，别自己限制自己

一个国家就像一个储水池，水存的住，自然谁都想往里面存，存不住，自然也就没有存的概念。也就是说，你赚的钱，是需要名义上的制度保障，实际上的安全归属，时间上长续稳定才可以，不然的话，不要说存钱了，自己盖房子都不可能。

工农未动，金融先行的国家

小国很多这样的

帝国主义不是一种政策，而是一种经济状态，不是你“不想”当帝国主义就能不当帝国主义的

更不是说你说不想争霸就可以不争霸的

海关的问题还是东南亚国家的通病，滥收小费

热带的人确实普遍乐呵一些，地理与经济的原因

热带普遍物资充沛，常年当混子也能基本吃饱，就比较佛系，寒带古代吃不到啥饭只能靠抢所以普遍武德充沛

是人就活在历史进程之中，因为群体思想共识不存在跳跃发展的可能

讲一个国家一定绕不开历史和地理

一群刷烂梗的人，人家在科普，祂就刷烂梗；我一在玩梗，祂又装正经；我要反驳祂，祂说我气量小；我要不理祂，祂就上房揭瓦

看历史知道，历史的的坑，后世的人都会再踩一遍。

地产这个大坑，外国个个都要踩一遍是吧

其实是有些坑旁边根本就没有能走的路

那你可以再找一个可以吸纳足够资金的生活必需品呀水，电，粮，副食品，网络，交通，医疗，治安，教育。跟这些东西一对比你会发现房地产是影响最小的了。

看问题要全面，有些东西从整个历史来看是负面的，但在当时是有一定合理性的，就看随着时间人们能不能纠正错误找到更好的路