房屋安全排查总结

房屋安全排查，是房屋维修中一项重要的基础工作。通过全面细致的房屋安全排查，可以发现房屋安全隐患并及时整改，避免安全事故的发生。下面结合自己多年的从业经验总结如下：

一、检查内容 （一）建筑主体结构

1、承重墙、梁、柱是否有裂缝？

2、楼板有无开裂或断裂；

3、阳台栏杆（栅栏）是否完好无损？

4、楼梯踏步有无明显不均匀沉陷或倾斜现象；

5、屋面防水层是否完整无破损？

6、外墙面瓷砖粘贴牢固情况如何？

7、外墙粉刷层是否存在空鼓现象；

8、外墙保温材料是否符合设计要求及施工工艺标准；

9、门窗安装质量是否符合规范要求及施工工艺标准；

10、窗台高度是否符合规范和设计要求以及施工工艺标准规定。

（二）装修装饰工程

1、吊顶内的填充物和固定件是否齐全且固定牢靠？

2、内墙面涂料和饰面砖粘结牢固程度如何？（包括阴阳角部位的处理）；

3、卫生间管道安装位置是否正确合理，上下水管线接口密封严密性如何？（包括冷热水管接头部位处理）；

4、厨房卫生间的地面坡度是否符合设计和施工验收规范的要求。（如：地漏设置在排水沟最低处等）。

二、检查方法 施工单位自查与业主共同参与相结合。

三、注意事项 检查过程中发现问题时必须立即停止使用问题房进行后续的维修工作，待隐患排除后方可继续使用该房。