产权证都办下来了，却不让装修？知道真相后，心寒了……
莆田启迪温泉小区的几位业主说，他们差不多都在去年买了该小区的新房，产权证也办下了，正准备装修卫生间和厨房时，却被物业和住建部门叫停。
郑先生说，
他们这种类似隔套，
群租房的结构，
在小区里有二十来套。
在郑先生家，
记者看到物业贴的
违反装修规定整改通知书。
其中写明郑先生的装修，违反《住宅室内装修管理办法》及城厢区住建局办法的红头文件《关于启迪温泉小区部分户型装修活动的相关通知》。
不仅仅是郑先生，
买了郑先生隔壁房子的王女士，
也遇到了同样的难题。
被禁止装修是因为大户型业主投诉？
那么郑先生和王女士的房子为何会被告知违反装修规定呢？从物业的这份告知函中，记者发现叫停的一个目的是为了减少邻里的矛盾和纠纷，这又是怎么回事呢？当天记者找到了启迪温泉小区的物业了解。
本来就一户的，你们住进来，一套改三套，变成三套房子。如果楼下我是单套的，你卫生间搞在我楼上，我怎么会同意。
对此解释，郑先生等人不理解，
他们也是按照正规手续买的房子，
为什么会变成物业口中
“一套改三套”的房子呢？
当天，为了进一步了解情况，
记者也找到了城厢区住建局物业科。
工作人员表示，
目前出现问题主要在于大户型业主
投诉小户型影响了房屋结构安全。
住建部门解释小户业主为何装修存违规
这名城厢区住建局工作人员进一步解释，按照他们存底的竣工图纸来看，虽然郑先生等人还没装修，但若要进一步装修就会存在违规。
可针对城厢区住建局的解释，
王女士有不同意见，
因为根据她的不动产证上的附页图，
要拆的墙根本不是承重墙。
不动产登记中心：小户型才是按规划审批
记者首先找到了城厢区不动产登记中心。工作人员很肯定地表示，郑先生等人的产权证是真实的，而且郑先生等人的房子才是按规划图纸审批的。
城厢区不动产登记中心的工作人员认为，是大户型的房子没有按照图纸施工，而如今小户型的业主被叫停装修，其实是替这违规行为背锅了。
记者了解到，
这些大户型的房子也办下了不动产权证，
那么当时办证前的面积实测，
不动产登记中心是否发现了呢？
此外，大户型办下的产权证有三本，意味着这些购买的业主其实知悉真实情况，而如今自己明明违规反而还去投诉合法的小户型业主，在让郑先生等人看来，有些不道义。
验收办证都指出开发商未按图施工
从目前的调查情况来看，大户型的房子确实存在未按规划图纸建设的情况，那么这样的房子为何当时能通过验收呢？记者找到了城厢区自然资源局的规划股。
城厢区自然资源局工作人员
以前规划法实施以前，是副本换正本，是没有实测每一层，只是测它的基底面积，就是第一层的面积，批的项目没那么正规。
如此验收让现在购买了小户型的业主很尴尬，业主认为，如果当时验收有检查套内面积，并且当即要求开发商整改，有可能现在就不会出现这个局面了 。
新户型业主心寒 盼尽快装修
知道真相后，郑先生和王女士很心寒，虽然他们拿的是正规的规划审批图，但因为大套房子装修好已是既成事实，所以正规的反而要配合不正规的装修，让他们有种颠倒是非黑白的感觉。
那事情该如何解决，
记者也找到了发出
暂停装修通知的城厢区住建局。
工作人员表示，新业主装修会涉及到承重墙打门，需要有资质的设计单位出设计方案，这就需要一笔资金。还有烟道和下水管道如何安装等问题，都需要具体商讨，他们目前也在寻找开发商，希望组成多部门协调会，协商解决该问题。
