买卖合同纠纷

一、买卖合同纠纷的概念及特征

（一）概念：买卖合同是平等主体之间的交易，包括有偿合同和有偿服务合同。买卖合同的标的物可以是动产的种类或数量；也可以是不动产的座落位置和面积等。

（二）法律特征：

1、从性质上看：买卖合同是诺成性合同，即只要当事人意思表示一致就产生法律效力。

2、从内容上看：买卖合同是双务有偿的合同，双方当事人均享有权利并承担相应的义务。

3、从标的上看：

（1）出卖方交付的标的物符合质量要求；

（2）买方支付价款或者酬金后应取得物的所有权；

（3）出卖方的违约行为给买受人造成的损失由卖方赔偿；

（4）因履行本约而发生的费用和其他负担由买卖双方向对方给付。

（5）在特殊情况下（如国家政策变化导致价格上涨时），允许变更或解除本约的规定也适用于该类合同。