高层住宅地下空间“变”出数间房？业主担心有隐患，多部门已介入

宁德福安市宏地国宾府小区去年年底通知业主们交房，可业主们反映，交房之前他们发现了一个大隐患让大家都不敢交房了，究竟什么问题呢？

 

建设时的地下空间未回填 如今都建成房间

宏地国宾府小区最高楼栋

有的达到了十八层，

记者刚到小区外，

业主们就把记者带到了

外围的商铺里。

 

记者在现场看到，

店面内部往外延伸了一部分面积，

还在进行装修。

业主们告诉记者，

原本开发商通知他们去年12月份交房，

但他们发现小区的地下

本该回填的位置居然是空着的，

吓得他们不敢交房。

 

业主们说，

需要回填的部分除了地基区域外，

还包括商户楼上的回填层，

这里也同样被商户进行了装修。

 

 

城管部门公告：外围店面存多处违规行为

随后，

记者在店面外面看到一张

由福安市城市管理局贴的公告。

 

现场记者发现，

小区外围的店面都贴着这样的公告，

业主们说，

每一间店面的回填层基本都是类似的情况。

那么到底是谁在这么做呢？

商户：买卖前开发商曾承诺“一铺送一居”

商户们告诉记者，

当时买房的时候，

开发商就承诺过，

那些回填层作为增送面积给他们使用。

 

商户们表示，

当时买店面的时候，二楼的回填层

和一楼地基部分都是空的，

很多人也是看到这空间可以利用，

才动心购买。

如今被认定是违建，

他们觉得自己也是受害者。

 

 

那么，当初是否是开发商

在买卖的时候

允许商户对违建层

和地基部分进行装修的呢？

记者走访开发商 工作人员未出面回应

记者来到了宏地国宾府的开发公司，

福安宏地置业有限公司。

当天现场，

记者未等到开发商人员的回应，

为了进一步了解此事，

记者随即来到了

福安市住房和城乡建设局了解情况。

住建局：竣工验收时被开发商钻了空子

肖潇 福安市住房和城乡建设局 副局长：

这一部分是不在销售面积内的，正常来讲是不应该被下面的商户业主拿来使用的，且我们在竣工验收的时候也到过现场，当时这些地方全部是用隔墙隔起来的。

 

工作人员告诉记者，

对地基进行回填原本应该是

在竣工验收之前就要完成，

但后来相关部门才发现，

宏地国宾府小区并没有做到这一步。

 

肖潇 福安市住房和城乡建设局 副局长：

在我们监督的制度上面跟实际的操作过程中，确实制度上有一点纰漏或者说被开发商钻了空子。

住建部门与城管部门将共同进行调查处理

目前，

福安市住房和城乡建设局

也已经将相关情况进行了对接，

接下来两个部门将共同进行调查。

肖潇 福安市住房和城乡建设局 副局长：

质量安全监督站现在也在核实这一块，责任明确清楚以后，下一步我们会跟城市管理局一起形成一个统一的意见，我们依法依规对其进行行政处罚。

 

记者随后在福安市城市管理局了解到，

目前他们已经对相关的店铺

进行了停水停电和冻结产权的处理，

接下来也将督促开发商进行整改。

刘部安 福安市城市管理局政策与法规股主任：

下一步计划和住建局沟通，如果宏地国宾府小区未完成施工，我们会建议住建部门把它的竣工验收报告吊销掉，暂缓交房，要等它整改清楚以后重新再进行验收。

关于此事的后续处理，

帮帮团将持续关注。