房屋外墙质量鉴定

房屋外墙质量鉴定

鉴定方法：

1、现场检查。

2、观察法。用眼睛仔细观察房屋外表面有无裂缝、空鼓现象，如有裂缝、空鼓现象则应进一步做其他项目检查；

3、敲击法。用小锤轻击墙面，如发出沉闷的"嗡嗡"声或出现沙哑声时，说明该墙已有严重问题，不能入住使用；

4、脚踩试验法：在装修前可先自行用脚踩一踩已装好的墙壁及地砖（注意不要用有颜色的油漆或涂料），如果有轻微的脚印表示没有问题；

5、滴水试验：将水滴在地面上停留几秒钟后离去，如果脚印消失或不明显的话证明水泥层和原浆牢固程度良好；

6、抹刀刮擦法：用刀片轻轻划过墙面涂层直至露出底材（一般需涂两层以上）若没有痕迹则可认为此面为合格产品。

检验标准：

主体结构验收规范gb-2002中4.3.10条要求："混凝土表面应光滑平整"。

建筑装饰装修工程质量验收规范gb-200中7.1.12规定："饰面层与基层之间粘结牢固"。

建筑地面工程施工及验收规范gb-2002第8.2.16条规定："找平层的强度等级不应c15级"，即采用细石混凝土浇筑的地面强度等级不宜c15级。