杭州现代建筑经济控制中,工程造价有何运用?
1.建筑工程投资决策阶段造价管理
在投资决策阶段,通常不会产生较大成本,但是这个阶段尤为重要,与整体建筑工程的最终效益挂钩,所以建筑工程的投资决策阶段对建筑经济管理非常重要。通过科学合理化的投资决策实现工程的整体投资得到回报效益,但凡投资决策失败,将会对企业造成不可估量的经济损失。
因此,在建筑工程投资决策阶段实施造价管理的过程中,对工程项目进行可行性研究尤其重要,工程项目的意见书通过批准之后,则要依据国家建筑相关规范和地方经济规划需求,科学有效的对建筑工程项目进行分析和规划,研讨项目施工的营利性、施工方案的创新性、合同的适用性等,将建筑工程施工过程中可能发生的问题进行预控分析,有必要到现场去实地考察,获取有效的第一手信息资料,以此作为投资决策的依据,使投资决策更具备科学可靠性,确保在工程造价估算时减少纰漏和错误。此外,要切实充分考虑建筑工程投资的能力,保证工程造价估算与实际使用情况尽量保持一致。
2.建筑工程设计阶段造价管理
在工程的设计阶段,工程造价管理面对的是一个完整的工程项目。在此阶段不但需要和技术手段相连,还要与工程工艺相关。建筑工程设计阶段包括初步设计、技术设计、施工图纸设计三个部分,而工程造价管理对这三部分的工作有着重要的影响。在建筑工程设计阶段,要严格遵从招投标要求确定合适的招标单位,确定合同相关内容,减轻建筑企业成本支出。

3.建筑工程施工阶段造价控制
在建筑工程的施工阶段,在工程造价控制方面主要包括工程施工合同的确定、施工单位的严格审查、制定科学完善的施工方案。在建筑工程施工的过程中,要加强现场管控、减少施工资源的浪费,提高现场施工人员的经济观念,参考施工图纸加强现场施工审查,对于不符合施工要求的情况及时进行监督整改,避免造成较大的经济损失。
4.建筑工程竣工验收阶段造价控制
要根据工程竣工图、设计变更资料对工程施工现场的实际工程量进行审查核实,最终统计并计算确定实际施工造价。在建筑工程实施过程中,合理调整分配相关的人力、财力和物力,避免有效资源的浪费,此外,优化管理工程施工资金、施工进展等问题,提高建筑工程的施工进度和效率。在建筑工程结算时,必须待工程竣工之后实施,经过工程审核验收,针对工程所涉及资金内容结算工程款项,保障施工企业获取效益。