房屋质量安全鉴定

鉴定顾名思义就是专门对房屋质量进行检测和鉴定的机构。目前我国比较的鉴定机构有中国建筑科学研究院、北京市建委下属的工程质量安全监督站等。但是这些机构的都是国家颁发的，而且申请的难度也比较大。因此很多中小规模的鉴定应运而生。那么如何鉴别一个的实力呢？

首先看其营业执照是否合法有效：查看营业执照上的注册地址是否在工商所登记的办公地点上；

其次看是否有固定的经营场所和的技术人员：正规的房产评估必须要有自己的固定办公场所及的技术人员；

第三看是否有相应的设备以及人员配备情况：正规的评估在房产评估时必须拥有自己专用的仪器设备（例如便携式热像仪）并配备一定数量的人员（包括现场勘查人员和估价人员）。

第四是看有没有相关的从业资格或者职称：在开展业务时必须有相关人员的从业资格或职称，如房地产估价师证、土地估价师证等；第五是查看该成立年限以及有无不良记录等等方面来判断该的综合实力！