商场开娃娃机店如何洽谈租赁事项？建议收藏！

开娃娃机店很多人都会选择在商场里面找场地，相信这篇文章对正在准备商场开店，或即将和商场签租赁合同的朋友来说会有一定的帮助，建议收藏！

1、合同租期及租金涨幅

合同租期越长越好，租金是固定的还是扣点的，租金上涨幅度，押几付几，这样可以保证你有足够的盈利时间。

2、进场费及活动广告

是否需要进场费？是否有外立面和商场内部广告位的支持？使用周期多长？

3、店铺面积及转让

面积的实测，公摊面积的大小等等。是否可以分租转让或者是否可以更改经营的内容？

4、同类型商家数量及排他协议

了解有多少家同类型的（娃娃机、儿童乐园、电玩城）商家入驻商场，以及是否有签排他协议，如果是新商城，是否可以签排他协议。

5、消防证及招商情况

业主方是否协助办理工商税务消防，如果下不来，保证金可不可以退给你。还有就是了解商场的布局，一楼、二楼，三楼、四楼，分别是做什么的，它的规划合不合理？谈的时候你要注意一下给你的是哪个楼层的位置，要选在餐饮或者电影院的楼层。如果商场招商进度达到预期，不能整体开业，不能如期进行，如何补偿？

6、进场装修的免租期

了解进场装修的相关注意事项和要求，问清楚装修期间是否有免租期，免租期多久？

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