冠领律所河北拆迁安置律师-拆迁安置房是否可以办理不动产权证

　　房屋实施征收后，被拆迁人一般有货币补偿和产权置换的两种方式得到自己的合理补偿。选择产权置换的被拆迁人对安置房是否可以办理产权登记提出了疑问。接下来，我们一起来看看北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　秦先生对自己手握的安置房不知该如何处理，原来是2021年河北邯郸某区域项目征收时，将秦先生的其中一套房屋纳入征收范围，当时秦先生产权置换选择了安置房屋，如今房房屋钥匙到手，却没有“大红本”不动产权证在手，让秦先生心里很是不安。

　　房屋拆迁以被拆迁者为主体。因土地开发、城市规划等原因而拆迁的，应对被拆迁人或承租人所居住的房屋进行补偿。被迁入者可以获得房屋产权证，但是要获得房产证所需的时间要长一些。一般民房产权年限70年，在取得不动产证书后，房屋产权年限为70年。

　　安置房的产权证书和商品房的产权证书并没有太大的差别，只是这两种房屋的性质不同：

　　(1)安置房的品质要比普通的商品房差;

　　(2)与商品房相比，多数房屋并不是完全的产权;

　　(3)对房屋买卖期限的限制;

　　(4)房屋能否转让，要看开发商何时办理房屋产权登记;

　　(5)与商品房相比，住宅的使用用途有一定的局限性;

　　安置房也可以办理不动产登记，秦先生的焦虑可以抚平。通常被拆迁人可以根据自己的实际情况选择适合自己的拆迁安置补偿方式，也希望广大被拆迁人得到合理的补偿。

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