对租房避坑表格的补充
PART1 看房前说明
视频展示出的表格是对环境的具体细化指标，在看房之前我们应该
明确自己的大致需求
。
首先是
明确自己的条件
：物品多寡、储蓄是否能支撑押一付三及一个季度生活支出，能否接受和他人合租。前者会影响你选择楼层和上楼方式，如果物品多但后期选择楼梯房的中高层，搬家将是一件痛苦的事情。储蓄更不必说，钱是壮人的胆，尤其是近几年经济下行，非常担心自己饭碗不保。最后的合租，组里有很多吐槽奇葩室友的帖子，我也经历过自己房间干干净净但是公共区域干垃圾邀苍蝇共舞，湿垃圾请蟑螂进餐的室友，所以租房资金足够的话，建议还是选择独居，自己一个人关起房门过日子。 对
当地租房价格
有大致了解，确定心中租房价位，具体可以问同事、朋友，附近中介。 其次是
对房子的大致硬件要求
：朝向、楼层高低、安全保障等。表格中已经涉及了，下文也会详细说明我在这方面踩过的坑。 做好了以上三件事，你一定要把自己租房的需求（房子朝向、楼层、租金）列出来，这样可以当成群发短信给中介，方便早日对号入座找到心仪的房子。 PART 2 我的租房踩坑经历
到目前为止，我租过两次半房子，除了中间一次住了近两年，首尾两次才住了几个月，最近一次的居住经历不怎么令人愉快，目前准备再换房子。由于上次的租房条件表格不够条理清晰，花了四五个小时再将2.0版本改进为3.0版本，并发布出来希望大家避坑。 第一个半次是我朋友去看的房子，那是2020年五月份，我被困在老家，她也要忙着找工作所以看房比较匆忙，我俩只能线上文字和语音交流。（当时出不去实在没办法，事后有做家务补偿，请轻喷。） 那边出门有蔬果店和超市，公交也在小区外围。等住进去才发现，我俩踩了坑。 首先是房子的条件。是一个三楼的朝北小房间，九平米的空间挤下一张一米五的双人床、一张小书桌和一个小衣柜，给一个人住没什么大问题，两个人比较挤。下雨天衣服特别难干，还要担心窗外树叶被风吹动带进更多的雨。 其次是室友，当时我朋友问中介这边住了几个人，不清楚情况又满嘴跑火车的中介说没几个人。但我在朋友发过来的视频里发现是洗手台那里有五六只牙刷，但漱口杯才两三个，这把我们搞迷糊了。他们为了照顾刚出生四五个月的小婴儿分别接孩子的外婆和奶奶来住，造成了我俩和祖孙三代四口人共同挤在小三室的尴尬局面。 婴幼儿的外表大都是可爱的，但是可爱不能当饭吃。这个襁褓里的小婴儿，早上四五点就因为饿肚子开始哭嚎，生气了或者对某事有需求，因为不能说话都只能用哭声来吸引家长注意力。社畜的我们一般是六七点起床，为了减少噪音都只能用耳塞堵住耳朵，但是架不住魔音穿耳。 但一旦你和是共同体的人群合租，尤其是情侣或夫妻，你就是那个多余的人，是闯进他们领域的人。住进带着老人孩子的一个家庭时，这种感觉尤为强烈。 我朋友刚搬进去的时候，说她只敢在房间呆着，房子的公共区域全是他们的东西，大半夜还有夫妻的一方在客厅办公。我住进去也感觉到了，一家子里大人说话都很自然，你去他们眼前晃悠是一件不礼貌的事情。 最后是公共区域的使用。万幸卫生间是三分隔，洗漱时间可以节约很多。但因为三分隔，只能在厨房里放洗衣机，只留下仅供一人通过的狭窄走道。所以你根本别想两家同时做饭，只能一家做完了另外的人再去。吃饭的桌子也被他们家大大小小的婴儿用品占得差不多了。 但和这一家住的好处也是有的。因为是新生儿需要精细护养，而且他们自身比较注重卫生，湿垃圾不过夜，共用区域干垃圾袋子也经常替换，地板及时拖掉。有时候生活上的小事也可以请教他们。 不过等他们租期到了走了之后，新来的一对小情侣和另外的女生租客让这边环境变得不那么美妙。 合租的最大三大难题：卫生，生活习惯，隐私安全，在这时期我碰到了两个半。 朋友工作变动换房子，公共区域只剩我一个人在搞，另外两户对此视而不见，湿垃圾也舍不得扔，有次晚上气得我贴张不要留湿垃圾给蟑螂当晚餐的条子在水池边，后来终于有改善。但我没有提示的干垃圾他们视而不见任由其堆高高。但偶尔往他们房间里一瞥，地面挺干净的，呵呵。 厌烦了给这些人当老妈子，正逢贝壳爆雷的消息刚传出来，我赶紧在别的地方找了新房子，和他们say goodbye。期间朋友介绍她的朋友跟我一起住分担房租，但是这个人在床头抠脚皮还不打扫让我更无语了，坚定了我一个人独居的信念。 第二次租房，终于满足了关上门过日子的需求。但第二次租房光注意独居，其他地方也踩雷了。 看房之前我很天真的信在小程序上发布合租信息但没几张高清图片的中介是租客，晚上下班过去也没注意看窗纱和防盗网，更别提周边环境了，冲动消费的我当晚签订了合同，住进去在两个夏天体会到了没有纱窗被蚊虫叮咬的痛苦，隔断房也能很清晰地听见隔壁的声音。 不过这次是朝南的中高层阳光房，窗外有伸缩多层晾衣杆，浣熊转世的我非常享受在天晴的时候往窗外随手晾衣服。抽油烟机和冰箱虽然旧了点，但都比较干净。楼下和楼顶还有晾衣杆，冬天晒被子非常方便。而且房东也是水电师傅，包修理客观因素导致出问题的电器。 虽然小区外围没有什么商店，也没有方便去公司的公交站，不过一个人网上买菜居然比菜市场更自由和便宜也是我想不到的。独占一个小冰箱，放菜也方便。 但是还是建议大家居住前除了这些视线可见的家具硬件和电器，也要抬头检查下空调是不是有问题，有的话使用前一定清理干净。当时我住进去是不需要开空调的凉爽秋季，冬季开热空调没什么问题。等第二年夏天开冷空调，才发觉有异味，仔细一看滤网乌漆嘛黑并非一两年积攒起来的。后来在网上买空调清洗剂，花了两次三小时才把异味去掉七七八八。其实叫师傅带专业设备比较彻底，但我考虑到房子空间小、东西多就没请师傅上门清理。 总体来说，这次一年多的居住经历总体比较满意。 后来工作变动，我换了新地方。这次也是冲动消费，但白天看房并没给我带来上一次的好运。 虽然当时带着表格过去了，但是2.0很多地方都不齐全，并且需要大量手写。一整个下午看房都晕了的我，中意一间新装修的朝北的低楼层公寓房。签合同之后立刻搬房子，帮忙的亲友看了都直接对我说房子条件不太行，我非常沮丧，住进去更发现他们说的到点了。 为了招徕住户，这一楼层特意做了突出建筑外围的大理石平台放置灯带，连接这一楼层的所有房间。窗户没有防盗网，大胆的贼人可以打开高位窗户跳下去别的房间行窃。窗户也不带窗纱，夏天蚊虫见了十分欢喜，庆幸的是拉上窗帘后对面营业到半夜的火锅店灯光吸引了大部分火力，不幸的是早睡又高敏感的人会被噪音吵醒。 高5米又没封顶的房间，想直接关窗开空调度日也是一件难事。天花板簌簌而下的灰把新安装的空调里面灌满包浆，开了两次觉得不对劲的我对着小短手够不到的空调插座摇头叹息，放弃买空调清洁剂自己动手的想法。 朝北的方位，前两天湿度92％的时候，窗户上凝结的水珠和房间湿黏阴冷的触感，让我明白低楼层房子那么高对湿气排散毫无作用。 PART 3 结语
我已经踩坑那么多，大家下一次记得好好避坑啊。欢迎各位在评论区友善分享自己的踩坑或避坑经验。
