宣城厂房安全检测/厂房质量安全性检测机构中心

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随着我国建筑业的迅速发展，对各种建筑的划分、建设标准的要求也越来越高。在房屋安全鉴定工作中，许多人将焦点集中于居住和商业建筑，而忽略了工业使用的厂房。

工业建筑安全鉴定是指对为工业生产服务的各类建筑的安全性鉴定，如生产车间、动力用房等。工业建筑是为生产活动提供的建筑物或者场所，它包括工业活动需要用的厂房和特殊的工业厂房。随着现代工业的发展，工业建筑的需求量也越来越大，相比较于传统的工业建筑建设，现代化的工业建筑对建筑设计、施工的要求也相应提高。 

现在很多工业厂房都是大工厂，里面有很多设备，有些是仓库，有些是用来储存物品，有些则是用来做生产。而工业厂房安全鉴定，也是非常耗时的，而且还要专门的鉴定仪器，还要找一个有资质的第三方鉴定公司。厂房安全安全是一项非常重要的工作，同时我们也能通过检测发现问题所在，对其进行强化修补。

在工业厂房使用中，都会根据生产需求在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备。随着厂房使用年限的增加，工业厂房的部分构件会逐渐出现不同程度的老化和损伤现象。

工业厂房安全性鉴定一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并提出必要的加固建议处理。

在工业厂房安全性鉴定程序中，首先需要获得厂房建筑的结构图纸，安全性鉴定工作的开展离不开对厂房结构安全性的评估，而结构图纸都会有各构件的具体数据。

厂房建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等厂房改建时，需要对原有厂房结构进行厂房安全鉴定和抗震鉴定，综合评估改建后的结构安全性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。

什么时候才需要做厂房安全性鉴定

1、超过房屋设计使用年限或者合理使用年限，需要继续使用的；

2、遭受自然灾害、意外事故而损坏，需要继续使用的；

3、报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定其安全性的；

4、在房屋、厂房上设置大型广告牌、水箱、水池、铁塔、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等设施设备影响房屋结构安全的；

5、未超过设计使用年限但改变原设计结构、用途的公共建筑；

6、深基坑或爆破等工程施工，施工区域周边可能被损坏的房屋；