钟秀勇讲民法第二编：物权法

地役权与相邻关系而区别;(1)相邻关系是法定的,而地役权是按约定产生的.(2)相邻权是所有权的扩张,不是一个独立的权利,而地役权作为用益物权,是一个独立的权利.(3)基于相邻关系而利用不动产是无偿的,而基于地役权利用不动产常常是有偿的.

地役权的设立;登记对抗主义