今日说法20130807当了原告当被告

顾自华靠着自家的宅基地建起了七层小楼，并将其中的第六层卖给了章卫星，许诺在一年内办下房产证。然而，由于这种小产权房在某种意义上属于违建，办理房产证本是不可能的事情，顾自华也只能一拖再拖。

然而，政府出台了政策，要整治这种违建，除非满足建筑质量等要求的可以缴纳一笔罚款以外均要拆除，所幸顾自华的房子满足要求，然而顾自华要求章卫星也承担一部分罚款，章卫星拒绝了，顾自华于是自己缴纳了罚款并办理了名字为自己的房产证，但一直瞒着章卫星。

而顾自华想和朋友冷列望做生意，手头却没有多少现钱，于是将手上的房产证抵押了出去，尽管银行有较完备的贷款手续，但顾自华伙同冷列望及利用银行雇员的疏忽成功办理了46万元的贷款。

这边迟迟拿不到房产证的章卫星决定起诉顾自华，却从律师那里得知顾自华早已办理房产证，并且名字还是自己的，章卫星决定要求法院确认买卖合同生效以完成过户，然而就在这时，顾自华开车发生车祸当场死亡。

https://wenshu.court.gov.cn/website/wenshu/181107ANFZ0BXSK4/index.html?docId=0de13e630f2a4ad68d305ae333d25f59

由于当事人死亡，案件暂时撤回，然而那边由于顾自华之死，其生意资金链断裂，无法还款，于是被银行起诉到法院，而章卫星作为现居的第三人成为了被告。

最终法院认为冷列望作为担保者承担连带还款责任，而章卫星需要向顾自华方缴纳顾自华所交罚款中其应缴的部分，房子属于章卫星。

题外话：冷列望的生意似乎还可以。

2020年12月10日。