酒店以疫情为由拖欠租金，还要求免租金，业主集体反对

厦门市思明区思明南路

定安商业广场三层的业主反映，

2010年，

他们都把购买的房产租给了一家公司，

用于经营酒店。

 

这么多年过去了一直相安无事，而就在今年年初疫情暴发以后，业主们发现，原本每月打到卡上的租金突然停了，接下来的几个月内，租金更是一拖再拖。

一家酒店有九十几位出租方 租约为九年

 

 

这家叫做爱丁堡的酒店，

老板就是承租方。

而把酒店场地

出租给他的业主一共有90多位。

 

 

业主拿出了房屋租赁合同，

合同的有效期是从2013年到2021年。

 

 

业主说，目前酒店方一二月份和七八月份的租金一直没给，有些业主还不止拖欠这四个月的租金，甚至更多。拖欠的金额达到六十多万。而说到理由，更让业主觉得愤慨。

 

 

为什么业主会说酒店方

前几年赚得“盆满钵满”呢？

这也和租金有关系。

 

业主

 

现在这周边的租金差不多都是要一百左右一平方，当时租出去都是二三十块钱，那这么低的租金你还欠人家，真的是没道理。

 

爱丁堡酒店位于思明区思明南路188号，临近中山路步行街，地处厦门市中心。而在租赁合同上，我们也看到，租金每三年递增10%。今年正好第八年，租金也相对应地递增了30%。

 

业主们在这几年间，也并没有要求酒店方另涨租金。业主说，他们现在只是希望酒店方能如约支付租金。

 

酒店前台：经营不好 一晚上住满五十间左右

 

那么，目前酒店经营如何，酒店方对于拖欠租金又有怎样的说法呢？记者进入了酒店大堂了解情况。

 

对于工作人员所说的客源不足的说法，

现场的业主并不认同。

 

酒店负责人称：只欠两个月 业主称其说谎

 

记者在现场联系了酒店方负责人陈先生。

 

陈先生一口咬定，

只拖欠了业主们2、3月份的租金，

然而在业主群里，

不少业主都在这段时间

发过“三个月没收到租金”

“五个月未拿到租金”的信息。

酒店方要求免租金 被业主拒绝

 

陈先生表示，2月份、3月份的时候没有营业，在跟业主协商免租金。

 

然而在节目播出前，

业主提供了双方再次协商的视频，

视频中陈先生承认拖欠的租金不止两个月。

 

协商现场，陈先生还是未与业主们达成共识，记者看到，租赁合同中明确写道：拖欠租金连续超过15天的，甲方有权终止合同，收回房屋。

 

就目前而言，酒店方确实违约在先，并且在疫情缓解后酒店恢复正常营业的前提下，仍然不肯支付全部租金。业主们表示将通过法律的手段维护自己的合法权益。