签了租房合同又遭房东反悔，一问竟是公租房？中介还这样说

 

2019年，帮帮团曾经曝光过《保障房变相转租何时休》，揭露了东山新苑存在部分申请者钻空子，骗取保障房后二次转租牟利的情况。经过部门的查处，当时清退了不少违规出租的房源。

这几天我们又接到了一个爆料，表示保障房转租现象仍然存在。

从中介处租到公租房

租客质疑房东中介存违规

 

在福州打工的小刘前段时间租房子时，在网络上看到了东山新苑二区有套房子价格十分优惠。

由中介带着看完这套房子的环境和条件后，小刘觉得不错，就在房间里签了合同，向中介及二房东交完钱之后，就在刚要搬家入住时，房东却反悔了。

 

 

在退租过程中，小刘了解到这套房其实是公租房，是国家的保障性住房。比如市场租金价一两千的房子，申请者只要以几十或者几百的租金就可以租到，因为其低廉的价格，国家规定公租房是不能被转租的。

小刘很是纳闷：自己是通过中介找的房子，怎么会找到公租房的房源呢？

 

 

当天，记者来到了小刘当时看中的东山新苑二区二单元510房，门口贴着福州市国有房产经营中心的整改通知书。

 

 

二房东

我知道它是公租房啊，当时也是我朋友让帮忙找的，现在就是公租房的问题不租嘛。

 

在跟二房东对话中，记者发现有些中介及二房东对于转租公租房都抱着无所谓的态度，并没有意识到自己的行为是违规行为。

 

二房东
其实公租房转租是没什么问题，但是有一些人吧，他想两下就不愿意租了，我朋友手上公租房也收了五六套在那边。记者：哪边？在东山新苑，但是我不知道有没有空出来的。

 

记者喊话兰庭房产

请自查是否存在转租公租房行为

 

之后也许对记者的询问起疑，这位二房东没有再联系记者。接着，记者找到了给小刘租房子的中介。对方表示，她现在是个人兼职中介，其实这套公租房的房源是兰庭房产的员工接下，并和她一起转租的。

 

中介

之前房东是房子挂在兰庭房产那边，然后我出的客户，她出的房源，合同是我去签的。到处都有出租啊，我们只是把房源提供出来。

 

作为房产中介，对于片区房子的属性是再熟悉不过了，哪些可为、哪些不可为更是清楚。面对记者的质询，这名中介开始前言不搭后语，还表示中介费部分上交给了公司。

记者也希望兰庭房产能够自查自纠，如果真的存在转租公租房的违规行为，应该立即停止。

 

兰庭房产工作人员

不能转租公租房的话，我们不可能天天跟他们讲，但我们肯定有跟他们提，其实中介人员流动量很大，确实在管理方面存在一些不到位的地方，她说是兰庭房产的，客户确实也无从查证。你这边反馈了，我们会再次跟踪。

 

记者又走访了横屿鳝溪的好屋房产及横屿新苑的梦家园，虽然工作人员表示目前没有公租房的房源，但都承认曾经有过公租房转租。

 

 

记者将了解到的情况反馈给了福州市国有房产中心，工作人员表示，他们都有在保障房里张贴了举报电话，也鼓励群众相互监督举报，清退这些并不需要房源的骗房者。

 

 

如果大家知道中介存在转租公租房的行为，也可以向福州市国有房产中心及福州市房管局举报，相关部门也会对中介进行处理。在此，我们也希望几家涉嫌转租公租房的房屋中介能够尽快查清，诚信合法经营。

 

 

记者从福州市国有房产中心了解到，目前福州市仓山区的很多小区，像螺洲新城，胪雷新城已经安装上了人脸识别系统，2022年台江、晋安区的公租房小区也将安装人脸识别系统，其中就包括频频爆出转租现象的东山新苑，希望这样一套监管系统，能够尽快落实到每一个保障性住房小区，期待保障性住房能真正落到实处，给到真正需要的人手中。