有个融创的人选跟我说后年可能恢复元气,我表示认同
有个融创的人突然问我是否有新机会,当然现在基本上也没有什么机会,但我知道他在融创那边还算稳定,看机会的更多原因应该是想回老家。我认识不少融创的人,相对来说项目上的人走的不太多,一方面为了保证项目正常进行,公司还是需要项目上的人正常工作的,另外,说实在的,工程项目职位外面也几乎没有什么机会。
跟他交流了在融创的情况,似乎情况也没有外界想象的那么糟糕,而且听其意思,融创的资产还是有的,而且仍旧有恢复元气的机会,但可能要到后年。
我觉得他所说的关于恢复元气要到后年,我也差不多有相同的观点,明年应该是很多公司的复苏年,但要想多大恢复元气则不太可能,很多公司的项目交付都在明年,在交付前很难有机会复苏,等到绝大部分项目交付后,资金才有挪腾空间,也有可能到时会再拿地,会有进一步的发展机会。
另外从整体市场销售情况来看,从2022年下半年开始,很多房企的销售已经走出低谷,继续保持稳定的销售势头的话,明天的销售额应该会相对稳定,但要想明天销售额比今年大幅增长则不太可能,前不久看到有家国际评级机构对路劲地产的销售额预测,2023年甚至要比2022年还要低一些,很大的原因也是今年民营房企除了龙湖,基本上都没有拿地,没有拿地,哪里来销售额。
但从跟融创人选的交流中,我想很多购房者可以放心一些,融创的项目交付应该是没有什么问题的,融创也绝不会像有些人危言耸听说的倒闭破产什么的,未来融创们仍旧有翻身和发展的机会。