房地产专家的问题

所有的房地产专家都在规避一个现实，什么现实呢？就是房地产市场在不同的城市，不同的区域，都有不同现状的。 但是他们从来不是具体问题具体分析，具体区域具体研究的态度来解决问题的，他们永远在讲大环境大数据，讲大数据表面看上去没有问题，其实就是误人子弟。因为大环境跟我的小环境是截然不同的。 现在看到的所有的言论与实际感受是截然不同的，网上感受到的结论就是房地产都在暴跌，房子卖不出去，但是等你真正走出家门想买一套婚房的时候，价格依然是那么贵，房子还是那么稀缺。 网上看到房价暴跌的那些楼盘都是些什么盘呢？都是些跟你没有任何关系的楼盘，之所以去炒作这个东西，那都是赚取流量的，没有人想研究问题解决问题的。 自己要买房就不要去关心你50公里以外的事情了，研究你上班的地方就可以了，房子关联因素一个是上班，一个是上学，跟其他的东西没有什么关系。 如果一个地方的房子卖不出去，根本性的原因是上班难。住在天津去北京上班，住在东莞去深圳上班，听起来很美好，事实上全是痛苦。 房子只需要抓住一点，上班的周边是怎么个情况就可以了，周边有合适的房子就可以买，千万别去期待什么暴跌，房子为什么会暴跌，就是因为别人不需要买这个房子，没有什么价值才会暴跌，真正有价值的房子怎么可能暴跌。 房子没有疯狂炒作的时候都是买房的最好时机，比如现在也是一个最好时机，只要能买到合适的房子，花一百块钱买一个70块钱的东西都很庆幸了，不要去指望花100块钱买个200块钱的东西，可千万不能有这个思想。