合肥房屋质量检测鉴定中心

房屋抗震能力检测鉴定是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。房屋抗震性鉴定适用于接近或超过设计使用年限需要继续使用的房屋、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的房屋、需要改变结构的用途和使用环境的房屋、其他有必要进行抗震鉴定的房屋。浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司承接合肥房屋安全检测评估鉴定、合肥房屋安全鉴定、合肥房屋安全检测、合肥危房鉴定、合肥房屋损坏趋势检测、合肥工商注册和工商年审房屋安全鉴定、合肥房屋(中小学校舍)抗震能力等项目。

房屋抗震检测对象为既有房屋建筑，适用于未抗震设防或设防等级低于国家规定的房屋，比如优秀历史保护建筑、城市生命线工程以及需要改建加层房屋、结构功能改变的房屋。

房屋建筑的可靠性鉴定有着十分重要的意义与社会价值。然而，房屋建筑可靠性的鉴定过程必须是科学的，正确的，规范的，只有这样才能确保房屋建筑物的安全与正常使用。

房屋抗震鉴定流程:

1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

既有房屋结构的鉴定不同于拟建房屋结构的设计，鉴定的整个过程都不能脱离客观鉴定标准源于设计规范，又不同于设计规节结构进行现场查勒、检测基础上的分析。因此，结构设计思路是以拟定的荷载及荷载效应，选定构件尺寸，确定结构计算简图，按照构造规定配筋，完成构件及结构设计。房屋鉴定工作要点是房屋鉴定行业长期工作经验的总结， 其核心是推行鉴定工作的规范化、标准化，鉴定从业人员应该根据标准化要求，掌握鉴定工作要点、确保鉴定工作质量。

房屋抗震性鉴定适用干正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。

房屋抗震鉴定结构分析

1、房屋安全性鉴定主要是针对构件而言，通过检测构件的实际强度、材料的物理力学性能、裂缝、变形等等，对不同的项目作出评级，根据各分项评级结果来对建筑物进行安全性评定。它不考虑建筑物的抗震情况。

2、房屋抗震鉴定，则是对建筑物整体考虑，需对建筑物整体进行承载能力复核验算、抗震验算，并根据抗震设计规范、抗震鉴定标准的相关规定综合考虑，最终给出建筑物抗震鉴定结论意见。

3、房屋安全评价，一般是指评定价值高低或评定的价值。安全性评价，是指综合运用安全系统工程学的理论方法，对系统存在的危险性进行定性和定量分析，确认系统发生危险的可能性及其严重程度，提出必要的控制措施，以寻求最低的事故率、最小的事故损失和最优的安全效益。