香港澳洲新西兰房屋授权委托书公证认证流程时间流程指南

香港澳洲新西兰房屋授权委托书公证认证流程时间流程指南。

人在香港出售上海的房子需要委托书吗？

本人不能亲自到上海出售房子的，需要出具一份委托书，委托在上海的亲友代为处理房子。

香港房屋委托书在上海能直接用吗？

不能，香港文书不能直接在大陆使用，因香港实行的法律制度与大陆是不同的，香港文书在大陆是无法直接核验真实性的，要求送往大陆使用的香港文书进行香港律师公证。

香港房屋委托书公证怎么办呢？

公证手续在香港当地进行，公证资料如下：

1.香港房屋委托书原件

2.委托人身份证明扫描件

3.受托人身份证明扫描件

公证流程如下：

1.中国委托公证人公证，委托公证人为中国司法部指定的公证律师

2.中国法律服务（香港）有限公司加盖转递章

澳洲房屋委托书认证需要委托人到场吗？

公证认证是无需本人到场的，允许他人代为递交资料和取件，直至认证完成，涉及到的每个机构都得有人亲自跑腿递交资料并取件。

澳洲房屋委托书有效期以及认证后的文书能长期使用吗？

委托书的有效期是半年的时间，认证好的文书不能长期使用，从认证文书生效之日算起，有效期是半年。

新西兰房屋委托书认证需要受托人到场吗？

不需要，委托人和受托人是无需到场的，把委托书准备好之后，准备委托人和受托人的身份证明文件，并填写一份公证认证申请表，就可递交公证认证了。

新西兰房屋委托书公证和认证是一回事吗？

公证和认证是很多人士容易混淆的，公证和认证不是一回事，受理的机构是相互独立的，先公证才可进行认证，认证是相对于公证而言的。

公证由新西兰当地的公证人受理，公证人是新西兰当地具备公证资格的律师，在新西兰当地跟国内是不同的，国内会设有公证处，新西兰是没有专门受理公证的机构，公证律师通常会分布在各个律师行。

认证涉及到两个机构，新西兰内政部受理认证，认证文书上公证人的资质，不对文书内容进行二次审核。

内政部认证完成后，就可递交到中国驻新西兰使馆或者总领馆进行认证，使馆和总领馆都可提供领事认证服务，其性质是相同的，使馆和领馆会有各自的领事辖区，根据资料出具的城市，递交到该城市领区内的使领馆完成领事认证。

领事认证也不对文书内容进行审核，确认文书上最后一个印章和签字，也就是外交部官员的资质进行核查。