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如果租赁合同规定有优惠购买选择权,则承租人

2022-06-12 02:23 作者:一同V学习  | 我要投稿

        如果租赁合同规定有优惠购买选择权,则承租人在租赁期内应支付或可能被要求支付的最低租赁付款额包括整个租赁期内承租人每期支付的租金,租赁期届满时,由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值和承租人行使优惠购买选择权而支付的各种款项。

解析:

        这句话是错误的,有两种情况:

    如果租赁合同规定了优惠购买选择权,则承租人在租赁期内应支付或可能被要求支付的款项包括:

    (1)自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止,即整个租赁期内每期的租金。

    (2)行使优惠购买选择权而支付的任何款项。

    如果租赁合同没有规定优惠购买选择权,则承租人在租赁期内应支付或可能被要求支付的款项包括:

    (1)租赁期内承租人每期支付的租金。

    (2)租赁期届满时,由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。

    (3)租赁期届满时,承租人未能续租或展期而造成的应由承租人支付的任何款项。

参考:https://glgxt.cn/1/showinfo_4885505_0.html

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