恒信微观|回顾潍坊楼市变革，致敬房企革新力量
回顾潍坊楼市的改变,户型的更新换代是一个十分重要的元素。户型变革所带来的，不仅是生活空间的改变,更是人们对于居住生活要求的变化。从无到有，从旧到新，潍坊住房走过了20余年变革之旅。
上世纪末，无户型概念,单位建房和宿舍是主流。十几户人家共同居住的大杂院、30多平方米没有客厅的两居、除了一个蹲坑就再无摆放余地的洗手间……这是很多老潍坊居民对“户型”这个字眼的认识。从上世纪九十年代到现在,复式、LOFT、超小户型、N+1、上下叠、四居三卫……各种推陈出新的户型变革影响着人们的购买行为,也记录了潍坊楼市的蜕变,见证了房地产市场的飞跃。
自2002年诞生商品房，潍坊房地产市场正式进入商品化时代以来,潍坊商品房住宅户型产生了巨大变化。户型的开发和设计不再主要服务于分房单位，而是要直接面对消费者,消费者的感受直接影响了户型的设计。仅从户型设计上说,餐、居、寝已经完全分离,厨房设备更加完善,并开始出现服务阳台或家务间,三室及三室以上的户型已经更多地采用双卫生间甚至多卫生间的设计。这个时期，潍坊楼市正处于由多层产品向高层、小高层产品过渡阶段,南北通透、采光良好的板楼是市场主流。户型的需求方向主要是以二居和三居中大面积为主。
2006年至今，国家开始宏观调控,楼市也进入调整期。房产商们越来越务实,纷纷在户型上大做文章,房源的实用性和性价比均有所提升。业内人士说,房产调控政策实施后,楼市竞争已从拼地段、拼价格,发展到如今的拼户型。户型的好坏已不再是锦上添花,而是直接决定项目是否成功的重要因素。5.6米挑高客厅、增加飘窗和阳台等赠送部分、高利用率的LOFT产品等,成为户型设计新动向。“送露台、送入户花园”、“90平米可以做到120平米”、“魔方户型”、“可变空间”等等创新户型也不断涌现。
与此同时，三年疫情的影响，让住宅空间的高利用需求再度攀升，更高的使用率才能更突出项目的性价比,对购房人更具吸引力。深切明白户型改革重要意义的恒信房产，以前瞻性目光洞察现代居者空间需求，创新打造出更大面宽、布局更为合理的三室、四室产品，以可塑性更强的全生命周期住宅理念，帮助居者满足不同人生阶段的居住需求。同时以“六好住宅 完整社区”配备八大配套体系，将社区升级为功能更加强大的邻里中心，为孩子、青年、中年、老年各年龄段群体，提供更加便利、更加丰富的社区生活。
当一幢幢建筑拔地而起，被赋予焕新城市美好生活的光荣使命，一群人便开启了创领美好生活之旅。未来楼市变革之路， 恒信地产 将秉持创新智慧，不断提升住宅品质，焕新城市理想生活。
