一个已经死透了，一个植物人没死说出去好听一点，有区别吗

大家记不记得，之前上头几个部门只要一开会，重点讨论的问题就是给房地产企业化债，那时候我就在想，不应该是还债吗，化债是怎么个说法？现在啊，我终于明白这是为什么了！房地产企业都是在吊着一口气呢，上海的金科已经爆雷了。现在碧桂园也快了，之前他们在自己的半年报中，明确就说了，希望ZF和相关机构指导什么的，说明情况已经很危急了，在8月7号他们有两笔美元债，总共是10亿美元，利息到期了都没有钱还了。所以昨天他们的股价跌了15%，境内债更惨，100块的债券现在只值三四十块，已经是股债双杀了。

目前他们还不算实质性违约，因为还有一个30天的缓冲期，但按照现在的情况看，如果没有外力帮助的情况下，那就要放烟花了，并且这个烟花比恒大小不了多少。他们手里的项目，可能比恒大还要多，一爆雷，那风险就全民化了，所以上面才一直说要给房地产企业化债，不是因为房地产企业有多么的重要，而是因为要保交楼。

这个碧桂园呢也是早有准备，在今年3月1号的时候，他们的老杨总杨国强，把位置传给了小杨总，也就是我们的首富杨惠妍。然后在7月30号就是上个月底，这个杨惠妍又把20%的碧桂园股份给捐了出去。这将近60个亿的股权，捐赠给了国强香港的公益基金。想一下老杨总叫杨国强，那么国强香港公益基金是谁的？看名字也能看得出来对吧，那，他们这不是就转移财产吗？要不然为什么连利息都还不起了，还在这个节骨眼上去捐股权呢！还有他们碧桂园的服务总裁李长江夫妻两个人，股票套现了2800多万，都清仓了，看来他们对自己的情况是清清楚楚。

本来上面的意思呢，是让他们后面的这个金主还有股东们给自己公司增资，让账面上好看一点，然后再想办法给他们债务重组一下化化债，结果这些玩意儿不但不拿钱出来，还减持套现、捐赠股权，这就是明摆着说公司倒没关系，只要我有后路就行。反正公司破产，那都是别人的钱。

现在这个经济情况，房地产是真的不行，一系列政策兜都兜不住，大家看到了，先死的就是这些体量大的，因为他们的模式就是需要不断有资金注入进来，一旦断流，整个链条就崩了，他们一崩，那之前给他们注资的什么信托啊，这个理财产品那个理财产品跟着也就爆雷了，这连锁反应太大了，他们可以说爆雷就爆雷，但他们手里的那些无数个在开发的楼盘怎么办？要保交楼啊，想想都头痛，所以上面是无论如何都要保他们的，就算是个僵尸，也得在那里站着。

可以这么说吧，现在的情况是房企爆雷和不爆雷区别不大，一个是已经死了，一个是成了植物人还没死，说出去好听一点。而造成的结果呢，就是收益私有化，成本社会化，风险全民化。关注！