淮南房屋检测鉴定公司

淮南房屋检测鉴定公司——房屋质量鉴定与检测，是房屋安全使用、维修的重要环节。目前，我国尚无专门用于房屋质量鉴定的国家标准和行业技术标准。 房屋的安全性主要体现在结构安全和使用功能上，而结构安全的在于房屋的强度和抗震性能；使用功能的则取决于建筑的耐久性和居住舒适度。由于建筑结构的复杂性和使用的多样性，使得人们对房屋的使用寿命提出了更高的要求，因此对建筑物进行定期检查和维护成为必要。 

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司业务涉及安徽、江苏各地，面向全国提供房屋安全检测鉴定服务，确保所出具的检测报告真实有效，科学准确，检测人员都取得了国家或地方主管部门颁发的资格证书，可有效开展各项检测服务工作。

房屋质量鉴定包括主体结构、承重墙和楼板、地面等部位的检查验收，以及装修工程的质量评定等。由于我国目前尚无统一规范对房屋进行质量检测，所以一般由房地产管理部门委托具有的房屋检测单位对所售房屋的工程质量进行鉴定，以作为确定房价的依据或合同附件。 

房屋质量检测鉴定是依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（gb-2001）、《建筑结构荷载规范》和《民用建筑可靠性鉴定标准》等相关规定，对房屋工程质量进行检测与评定。 

房屋鉴定检测对于建筑安全和发展都有着至关重要的作用，需要引起各方面的关注和重视。房屋鉴定检测对建筑安全具有非常重要的作用，有助于发现建筑存在的问题，保障使用者的安全和权益，同时也有助于提高建筑物的价值和市场竞争力。 

在房屋质量鉴定中，最主要的就属地震、台风等自然灾害与火灾、爆炸等因素导致房屋结构损坏的质量鉴定了，通过对受损房屋结构进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。 

建筑物安全性鉴定的目的及内容：

1、通过对建筑物主体结构和承重结构的检测鉴定来判定该工程的结构是否满足设计要求和设计规范的各项技术指标的规定；

2、通过现场检查发现并纠正工程建设中的各种质量问题和不合理现象；

3、确定工程是否存在因施工不当造成的安全隐患；

4、评定工程质量等级等。

房屋安全鉴定的检查鉴定内容有很多种，房屋安全检查鉴定就是其中之一，要根据需求选择检查鉴定的类型。房屋安全鉴定机构应当根据房屋使用者或者房屋所有人的鉴定目的，确定房屋整体或者房屋局部结构构件的鉴定范围。

房屋安全的鉴定人在确定房屋安全鉴定时，先对房屋进行详细的调查，包括以下几个方面：

1、房屋使用条件和环境调查；

2、建筑使用历史及建筑质量现状调查。房屋安全鉴定

3、建筑使用历史调查是调查建筑本身是否存在质量问题，如材料强度是否满足要求，砌体的高厚比是否能满足要求，承载力是否满足使用要求等。