房屋安全检测鉴定

房屋安全检测鉴定。

关键词：

房屋安全检测鉴定；房屋质量评估；房屋结构安全鉴定；危房等级评定。

一、概述

随着社会经济和科学技术的迅速发展，建筑技术日新月异，建筑材料不断涌现，各种新型建筑层出不穷，给人们的生活带来方便的同时也带来了一些隐患。近年来由于施工不当造成的建筑物损坏或倒塌事故时有发生，严重影响了人们的生命财产安全和正常的工作学习秩序。为了人民群众的生命财产安全和公共财产的安全使用及社会经济的健康发展，国家对建筑工程质量的监督管理日益重视并逐步加强。《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》以及《危险化学品生产单位特殊作业安全管理规定》等法律法规都对建筑工程质量提出了明确的要求。

建筑工程的质量管理是工程质量的前提条件之一。《民用建筑设计通则》（gb-93）、《住宅设计规范》（gb-2011）、《混凝土结构设计规范》（gb-2010）等相关标准都规定了建筑工程的设计、施工应符合相关强制性标准和规定要求。同时，《建设工程质量检测管理办法》、《建筑施工企业安全生产评价指标体系（试行）》等法规也对工程质量的管理做出了具体的规定和严格要求。《民用建筑室内环境污染控制规范》（gb-2010）、《民用建筑设计统一标准》等一系列标准的颁布实施对改善室内环境起到了积极作用但同时也加大了对建筑装饰装修材料有害物质释放量的控制力度和要求。

（一）、什么是房屋质量安全检测与鉴定的含义？

根据国家质量技术监督局发布的《关于做好建设领域执行工程建设强制性标准工作的意见》中指出："在开展工程建设活动时必须贯彻执行有关工程建设强制性标准"。根据该文件的指示精神"为加强对新建建筑和已建成的既有建筑的检查验收"，各地质监督机构相继开展了以"抗震设防专项审查"、"地基基础抽查检验"、"主体结构工程现场复核"、"竣工验收备案抽查"为主要内容的监督检查工作，"通过这些活动的开展有效地提高了新建建筑和已建成建筑的合格率"。

二、为什么要进行房屋质量安全检测与鉴定的目的？

为了确保房屋的正常使用功能和质量可靠耐久性能而进行的各项试验活动称为房屋的可靠性鉴定工作（简称可靠性测试）。其目的在于通过对各类建筑物及其构筑物进行必要的抽样测试和分析来了解被测对象的结构状况和使用情况从而确定其是否满足相应规定的安全性、耐久性和适用性等方面的要求的一种手段和方法。