房屋安全结构鉴定

房屋安全结构鉴定的目的、原则及方法（原创）

房屋安全鉴定，是房屋质量检查中一个重要的组成部分，也是一项科学而严谨的工作。它是对已建成使用的建筑物或构筑物在规定的使用期间内因自然因素或人为原因造成损坏程度进行测定和评定的活动。其目的是为判断建筑物的安全性等级提供依据。根据《民用建筑设计通则》的规定："对不符合有关规范标准的建筑工程不得交付竣工验收"。《城市危险房屋管理规定》第十条规定：新建、改建、扩建的建设工程竣工后，规划行政主管部门应对施工现场进行检查验收；对达不到国家规定的建筑工程质量标准要求以及不按期申请办理竣工验收手续或者经验收不合格的建设工程，不得交付使用。可见国家对房屋的安全性有严格的要求。

住宅的结构形式多样复杂，既有框架结构又有砖混结构；既有多层也有高层；既有单户住宅也有联体别墅等等不一而足.由于我国幅员辽阔各地气候条件各异，因此房屋的建造材料不同也导致了房屋的抗震设防烈度的差异很大。为了使广大人民群众能安居乐业就提高建筑的抗震能力.那么如何来鉴定呢？

一：鉴定目的

评定建筑物是否能够继续居住使用。

二：工作程序

1、由业主向当地建设行政主管部门提出书面申请。

2、由建设行政主管部门会同设计单位共同勘察现场。

3、根据勘察结果出具初步审查意见。

4、建设单位持初审意见委托具有相应的房屋质量检测机构做全面检测。

5、检测合格者颁发《工程质量监督报告》。

三：鉴定原则

1、以现行国家标准为依据。

2、坚持技术与合理适用相结合。

3、工程质量和安全。