房屋安全检测机构

房屋安全检测机构，是指依法设立、取得相应资质，房屋结构和使用功能安全性鉴定的专门机构。根据国家《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第147号）的规定：
承担工程质量检测的检测机构必须依法取得相应的资质；未取得资质证书和超出其业务范围进行工程质量检验的，属于违法活动。住房和城乡建设部于2014年11月15日发布《关于开展房屋建筑和市政基础设施工程材料见证取样工作的通知》中指出："为加强建筑材料质量监督管理，规范建筑工程材料见证取样工作程序和要求"，决定在各地组织开展房屋建筑和市政基础设施工程材料见证取样工作（以下简称"见证取样"）。"住房和城乡建设部下发此文后，"房检站"一词被媒体大量报道并广泛传播开来。其实，"房检站"（以下称房检站）并非是官方文件中所指出的具有法定资格的建设工程质量检测单位。根据住建部颁布实施的《建设工程质量检测管理办法》第三条第二款规定：
"本办法所称建设工程质量检测机构包括：
（一）各级建设行政主管部门及其授权的工程质量监督机构的所属的质量监督机构和经省级人民政府批准设立的工程造价咨询管理机构；（二）法律、行政法规规定的其他具备条件的单位"。由此可见，《中华人民共和国建筑法》、《城市房地产管理法》及国务院发布的有关文件均没有明确提出建立或设立"房检所"。因此，所谓的"房检所"、"住房质量安全鉴定中心"，都是非法的！那么什么是合法的？根据住建部的有关规定可知：

1、凡是在省一级以上政府主管部门注册登记的独立法人性质的第三方公正性社会中介机构（简称公正行），均可称为合法的化第三方房屋安全鉴定评估。

2、化的第三方房屋安全鉴定评估在承接业务时需提供相关政府部门颁发的资格证书和营业执照以及税务登记证等证件方可开展业务。

3、的三方房屋安全鉴定评估应具备的条件有：
（1）注册资金不低于人民币100万元；（2）有固定的营业场所；（3）专职技术人员不少于10名；（4）有健全的管理制度和质量保证体系等。（5）企业负责人应当具有中级及以上技术职称或者相关管理工作5年以上经验；财务负责人应当具有会计从业资格且熟悉财经法规和国家统一的会计制度；（6）法律、行政法规规定的其他条件。

4、性的第三方房屋的检测与评定一般由人员通过科学仪器对现场情况进行勘察分析后得出客观数据进行分析论证出具报告给委托方参考依据。（如需要可我们索取相关资料）。