【尚优公考-2023安徽省考面试班】蚌埠公务员面试真题预测-面试真题：应急应变类题

西南地区旅游资源丰富，有温泉、溶洞、喀斯特地貌，有开发商来村里开发旅 游，但由于土地价格问题遭到村民阻挠，开发商打算撤资。如果你是村干部，你怎么处理?

【参考解析】

我村拥有着温泉、溶洞、喀斯特地貌这样得天独厚的地理条件，但是由于地处西南，交 通不便等原因一直没有发展起来。现在有开发商来村里开发旅游，不仅可以提高我村的知名 度，还可以带动我村的经济发展，在一定程度上解决交通不便的情况，但由于土地价格问题 遭到了村民的阻挠，开发商打算撤资，我作为村干部，要积极调查双方诉求，积极解决问题， 努力促成本次开发活动。 我会召集村委会成员召开紧急会议，就如何解决这一棘手问题进行讨论，并拟定初步解 决方案。我会将村委会成员分为两组，一组组织村民代表召开座谈会，了解村民对土地价格 的看法以及阻挠开发是否有其他原因。一组去和开发商进行沟通，了解开发商想要撤资的原 因，以及如果要开发的话，具体的地点、面积、用途以及可接受的土地价格等诉求。 在了解双方诉求之后，集合村干部对诉求进行汇总，问题症结如果仍是围绕土地价格展 开，我会和村干部一起就开发商给予的土地价格进行研讨。我会查阅相关政策，走访已经开 发的村庄，向村庄的村民询问当时开发商对土地出资的价格，以及村民现在对价格是否依然 满意，邀请专业人士，进行土地价格评估，通过查阅、走访、评估等方式确定土地合理价格。 如果确实是开发商出价过低，我会主动联系开发商就价格进行商讨，希望对方能够全面考虑， 给出一个合理的土地价格。 如果开发商出资的金额符合土地评估价格标准，而是村民对土地价格不够了解。我会召 开村民大会，邀请专业人士以及具有成功经验的村庄的村干部及村民给大家进行讲解，让大 家了解这样的土地价格是合理的，说明旅游开发，会带动我们整个村子的经济发展，以后大 家就会有比较稳定的收入；村子的基础设施也会有相应的改善，村民的生活水平会不断改善； 随着旅游资源的开发，闭塞的交通会得到改善，有更多的人走进来，我们也可走出去，将我 们的农副产品及时的运到外面，增加收入；旅游资源的开发还意味着就业机会的增加，能够 解决村中年轻子女的就业问题，相应的也缓解了因年轻人出外打工而产生的空巢老人和留守 儿童的问题……无论从哪一角度，我们都不应阻拦。 最重要的一点是要告诉村民如果坐地起价，会有损与开发商之间的信任甚至导致村落得 不到开发，况且具有同类资源的村子不只我们一个，开发商完全可以到隔壁村子去投资。之 前邻村就出现过这种情况，因为思想落后想要更多利益，结果开发商去别的地方投资了，现 在两个村子的生活水平简直是天壤之别。如果是村民因为思想落后，想要坐地起价，提出不 合理的要求，我会请求村民的家人或村里德高望重的老人对其进行劝说。在解决村民问题的 同时，要保持与开发商的沟通，安抚其情绪。 待与双方沟通完毕，我会组织村民代表与开发商就具体事宜进行商讨，努力促成土地承包经营流转权达成一致意见并组织村民与开发商签署开发协议。协议要充分维护双方利益， 并保证在不破坏生态环境的前提下，进行合理开发。 在后续的开发过程中，我会继续做好监督工作，保证合理利用生态红利，不过度开发， 不以破坏生态环境为代价。同时，与开发商保持沟通交流，关注开发进度，做好沟通桥梁的 作用。