不能再依赖土地财政了 政府何去何从【思维实验室】

个人真心建议打工人买房前考虑如下几件事

1.真正的房价等于你看到的房价+利息+装修。先预估完总价格再考虑，因为这里牵扯到一个心理暗示作用。你不直接列出利息和装修的钱，你会有意无意识的状态中削弱它们对房价的影响力。

2.列出自己在公摊这种花钱买空气这件事上花了多少钱，别只记得公摊面积乘平方米价格，还要加上公摊面积所产生的利息。

3.确保自己未来20到30年，首先永远不会被辞退，其次工资最差最差也不会因为年龄的问题不升反降。因为不少工作，你的工资和年龄是成反比的。

4.如果是还没结婚的，买房前考虑好自己要不要结婚。因为一旦结婚就得考虑一家三口，是夫妻两一起挣钱养娃还房贷，还是一家三口你一个人扛。

5.孩子的成长和父母问题，首先孩子这块，时代变了不再是养活就行，最简单的。穿这块。不是说鼓励孩子攀比，你们也是从孩子过来的，是不是起码不能让他因为穿衣服导致自卑吧？童年的阴影可能需要他一辈子来自愈。那么你们家还完房贷后，你还有钱保证孩子的穿，玩这些吗？嗷，还忘了奶粉，学费，兴趣班。

然后就是4个长辈的养老问题，一旦老人生病，还拿的出钱吗？

6.有没有发现我前面提的那几点似乎在默认买房的打工人自己一直在奉献，一直在健康。可是现实吗？所以第六点：打工人你要考虑好再满足上述5点后，你剩余的钱可以再自己万一生病的时候拿出来吗？你确定愿意抛弃现在存钱之余偶尔想吃好点就可以吃好点，偶尔想买衣服就能买衣服，偶尔想在自己的爱好上花点钱就可以花点钱。甚至你休假了，偶尔想出去走走，自己也负担得起这样的日子吗？

特殊情况：你们两口子都有工作，但是你们离婚了。。那这种情况你能负担月供吗？