高盛的L型判断对地产人择业的深远影响
6月12日消息，高盛发布报告称，预计内地房地产市场将在未来数年出现L型复苏，因政府似乎决心不将房地产行业用作短期刺激工具，而是希望减少经济对该行业的依赖。
看到此消息，的确深有同感，今年地产市场似乎有个小阳春，但此后整体走势没有持续性的增长，不论是销售，还是市场的气氛，这也从地产招聘市场看到，原本在3月份有所起色的招聘需求近期又基本销声匿迹了，而地产营销岗位则一下子多起来了，而客户给到的消息都是销售不畅，希望找个人来创造奇迹，只是大势不好，奇迹又怎么那么容易就创造出来啊！
L型复苏，说起来挺好听，不过对很多行业而言，L型就意味着实际上需求是减少的，就说这个地产人才，记得上次有篇文章中提到地产人才减少40万，但实际情况应该更多，而这L型走下去，没有增加的需求，意味着更多的人不得不离开地产行业。
前两个月有人问我，地产行业形势如何，我还蛮有信心说暂时还不多，过段时间应该会好些，但从近期的需求来看，今年大概率很难有需求增加的希望了，明年也很难说，这个L型很可能是未来多年的常态。
尽管由于地产行业的不景气，进入地产行业的人会减少，供给会慢慢平衡，也可能在2-3年后地产行业再度出现人才紧缺，但对很多人来说，能不能在这个地产寒冬生存下来都难说，如果脱离了地产行业，行业再度繁荣也跟自己没有什么关系了。
就地产行业的现状对人才来说，投入与回报跟很多行业来比，已经没有什么优势了，地产行业的大头就在于丰厚的奖金，从基本薪资来讲，地产行业跟很多行业差距并不大，但很多偏传统的行业年终奖金也就多个1-2个月，而行情好的时候地产行业则是3个月起步，甚至年终奖金比工资还高的也有很多，更别说超常收益的跟投了。如今，奖金部分都几乎不考虑了，因为反正也拿不到，工资能正常发就算万幸了，这应该也是近来地产人求职更关注基本工资的原因。
薪资差距的缩小，和未来前景的不确定，也使得更多年轻人不愿意踏入地产行业，而工作不太长，或者虽在地产行业但是做通用职能的人，转行对不少人来说可能是一个更有前景的选择。
而那些在地产公司工作的人，很多人会更选择技术性比较强、更实在而不是仅仅管理或者是一些虚职，因为前者的职位更不容易被取代，而且有技术在身，找新工作也容易许多，这也是我近来看到不少地产人跟我沟通中得到的体会，也就是更注重目前自身的稳定性和不可替代性，而不像前些年那些地产人更多的天马行空，更多的谈未来，以前择业更多的谈梦想和发展，现在则是好好把手头的事情干好，能稳定下来。
行业发展太快了，的确有很多乱象，地产现在的市场状态，也可能就是未来多年的常态，不过就地产行业而言，仍旧是一个非常大的行业，也能够吸纳很大一批人才，只不过，过去的只是故事，现在的才属于自己，走自己的路，同时不断思考并前进。
