天府新区是不是凉了？？-小春哥房产课

一、天府新区从2023年10月1日开始与成都平起平坐，获得了更大的行政管理权和自主权，但这并不意味着天府新区将走向没落。

00:01 - 国庆后天府新区与成都的关系发生变化

01:02 - 天府新区获得更大的行政管理权和自主权

02:12 - 天赋新区仍有潜力，国家未来将优先考虑布局在天府新区

二、关于天府新区国庆节后是否会发生变化的看法，并适合什么人购买，不适合什么人购买。建议有改善需求的人选择五层或高性能更合适的房子。

03:01 - 国庆节后天府新区会发生变化，需要关注。

03:47 - 天府新区板块分布复杂，涨跌分化明显，买房需要考验眼光和判断能力。

04:51 - 适合三类人群，包括已在老城、外地来成都、工作在天府新区范围内。

三、关于投资风险和确定性的讨论。建议不适合承担过高投资风险的家庭选择风险更小、确定性更高的区域投资，同时也提醒投资二手房的朋友不要前往天府新区。

06:02 - 不适宜承担过高的投资风险

06:22 - 天府新区出租率和流通性不如五层和高薪男