如何办公证委托买房

最近房价下跌，很多朋友们又有了购房的想法。国内的朋友可以自己线下购房，那么身在国外的朋友，比如日本，该如何进行房产购置呢？小编相信这个问题难倒了不少的朋友，不要着急，小编现在就“人在日本，如何办理买房委托书公证”的问题为大家解答心中的疑惑。帮助朋友们顺利购房。

买房委托书公证，是当事人委托他人办理参与房产买卖的法律行为事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 买房委托书公证需要什么材料呢？ 1、委托人的有效身份证或者护照等身份证件。 2、委托人的《居民户口簿》，集体户籍的当事人提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件。 3、受托人身份证复印件。 4、委托人婚姻状况证明。①已婚，提供结婚证。②未曾登记结婚，由户籍地民政局婚姻登记处出具“无婚姻登记记录证明”。③离婚后未再婚，提供离婚证明以及“无婚姻登记记录证明”。④丧偶后未再婚，提供原结婚证、配偶死亡证明以及“无婚姻登记记录证明”。（提交婚姻状况证明，是为了证明委托人处分的财产是个人财产还是夫妻共同财产，委托人是否有权独立处分该财产。委托人要如实按公证员要求提供。） 5、委托书草稿及电子稿。 6、购买一手房需提供与开发商签订的“认购书”及定金收据；购买二手房需提供所购房产产权证复印件及定金收据。 7、如果您所提供的证据材料不严谨、不完整、不能准确证明所办公证事项时，请根据公证员要求补充证明材料。 那么人在日本，没在国内，如何更加快速高效的办理买房委托书公证呢？ 人在国外的话，只能找人代办。由于是代办，所以很多情况下办理人没办法把自己的材料寄到代办人手里，但是这个不是很重要，没有实体材料同样也可以办买房委托书公证。可以直接在线上公证平台—跑政通上进行买房委托书公证，会有工作人员提供全链条的服务和指导，无需本人费劲跑腿，流程如下： 1、在支付宝或者微信上搜索”跑政通” 2、进入小程序后，选择需要办理的公证类型。 3、可以看到很多的公证业务，选择需要办理的公证。 4、下单后，马上会有公证人员联系，对接需求和材料（材料线上发送照片即可）。 5、完成公证后，会把公证书邮寄到手上，非常方便。

朋友们可以自己进行相关咨询，再进行办理与下单。 小编关于“人在日本，如何办理买房委托书公证”的分享就在上面啦！。身在国外的朋友直接通过线上公证平台进行相应的咨询和查询，就可以获得自己的解决方案，顺利的办成买房委托书公证。预祝大家飞黄腾达，步步高升！