如何办公证委托卖房？

前段时间，小编的舅妈已经决定在日本定居发展。这不，这几天就向小编咨询如何办理卖房委托书公证的事宜，想要把自己在国内的房产卖掉，为自己在日本定居提供一部分资金。那这个问题小编最熟啦！因为小编之前替人解答过相同的问题。那么现在小编就“人在日本，如何办理卖房委托书公证”的问题解答一下，，解决朋友心中的疑惑。

房屋买卖委托书公证是指在房屋买卖过程中，双方签订委托书授权第三方进行相关手续时，将委托书提交给公证机构进行公证认证的一种法律手续。主要是因为房屋主人不在本地，或者人在国外，无法到场办理房屋买卖，委托他人进行办理，为了保证财产安全和交易严肃，需要出具委托书，并且对委托书进行公证才行。 卖房委托书公证应该如何办理呢？ 1. 出售房屋可以委托他人办理过户手续。出售房屋办理过户手续时，房子的产权共有人都需要亲自到现场，如果产权人不方便到现场的，可以委托其他的产权人或者是非产权人来代办过户手续。 2. 委托人可以在当地的公证机关办理委托手续，需注意的是委托书必须在公证处办理才有法律效力。办理委托手续时须出示身份证、房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项、委托期限、委托出售房屋的详细地址、受托人的姓名和身份证号码，这样委托才会有效。 那么人在日本，没在国内，如何更加快速高效的办理卖房委托书公证呢？ 人在国外的话，只能找人代办。由于是代办，所以很多情况下办理人没办法把自己的材料寄到代办人手里，但是这个不是很重要，没有实体材料同样也可以办卖房委托书公证。可以直接在线上公证平台—跑政通上进行卖房委托书公证，会有工作人员提供全链条的服务和指导，无需本人费劲跑腿，流程如下： 1、在支付宝或者微信上搜索”跑政通” 2、进入小程序后，选择需要办理的公证类型。 3、可以看到很多的公证业务，选择需要办理的公证。 4、下单后，马上会有公证人员联系，对接需求和材料（材料线上发送照片即可）。 5、完成公证后，会把公证书邮寄到手上，非常方便。

朋友们可以自己进行相关咨询，再进行办理与下单。 小编关于“人在日本，如何办理卖房委托书公证”的分享就贴在上面啦，小编为大家提供了最切实的方法和途径，那就是直接提供一个平台，朋友们可以针对自己的情况和问题进行相应的咨询。专业人员根据大家的问题一一切实的提供解决方案。