楼房不合格哪个部门鉴定

楼房不合格哪个部门鉴定？

我所在的小区里新建的楼房出现了一些问题。比如：楼房的承重墙不牢固；有的住户私自改动房屋结构等。为此，我们小区业主委员会专门召开了一次会议，讨论如何应对这些情况的发生。

会上，有位老先生说："如果楼房的质量有问题的话应该由质检站进行鉴定"。另一位老先生说："应该请来鉴定"。还有人说："应该请有关部门来鉴定"。

大家七嘴八舌地说了很多办法和意见。那么到底哪种方法是正确的呢？我认为只有两种方法才是正确的：

一是找质量检验单位进行质量检查；二是找有关机构对问题楼房进行技术检测或评估。

那么究竟哪一种方法才正确呢？

我认为第一种方法是不正确的！因为国家质量监督检验检疫总局（简称"国家质检总局"）并没有规定任何一家建筑、施工单位或者个人通过质量技术监督部门的认证才能建筑施工活动！所以，"国家质检总局"是没有资格对任何一栋建筑物是否合格做出鉴定的！而第二种方法就是最科学的方法了。因为根据我国《建设工程质量检测管理办法》的规定，"工程质量监督机构可以委托具备资格的工程质量检测中介机构对工程实体质量问题实施检测"。也就是说只要具备了的工程质量检测中介机构就可以接受建设单位或施工单位的聘请为该栋楼的建筑工程做质量验收工作了！