最新消息：龙岗龙城街道盛平南片区旧改！1字头！

概况/重要节点，位置优越

深圳龙岗盛平南片区城市更新项目位于深圳龙岗区龙城街道的盛平南片区城市更新项目，地处龙岗中心城的东北部，紧邻龙岗河、龙西河和回龙河的交汇处，是龙岗河活力发展带的重要节点。项目区紧靠龙岗中心城，与龙岗河形成重要的交汇点。该片区位于龙岗中心城核心区，西邻龙岗中心城，北接龙西-五联重点片区。项目范围跨越龙城街道和龙岗街道，占地5.69平方公里，目前主要以居住功能为主。

项目进度/

项目已立项 过专规，已启动签约，租金25一平，目前1w多/平。

旧改机遇/

龙岗区正面临区域升级的机遇，城市更新成为热门话题。该片区聚集了41个城市更新项目，总面积超过1000万平方米，规模宏大。其中，龙岗盛平南片区城市更新项目之一。该项目周边的二手房价格在4.5万至6.5万每平方米之间。而现在的回迁指标需1w多一平，预计建成后每平方米为7w左右，升值空间高达300%得空间。

交通配套/

该项目交通便捷，多维枢纽交通为居民提供便利高效的出行体验。项目紧邻16号地铁盛平站，与地铁零距离无缝衔接。同时，步行500米可达3号线龙城广场站。此外，16号线还可以连接14号线、3号线、21号线（规划中）和33号线（规划中）。周边交通道路包括龙岗大道、水官高速、外环高速和盐龙大道等，能够快速连接深圳市区。盛平南片区旧改项目位于龙岗中心城中心区域，紧邻珠江广场、龙岗区政府、万科广场和三城一馆等市政商业配套设施，地理位置优越。未来该区域的升值潜力巨大。

商业配套/丰富多样的购物选择

项目周边2公里范围内有天玑城、摩尔城、万科里、万科广场、世贸百货、华润万家、双龙天虹商场、宝能allcity和星河coco park等六大商业集聚地。居民可尽情享受购物的便利。

医疗配套/周边医疗资源丰富

项目周边5公里范围内聚集了多家三甲医院，包括龙岗区人民医院、深圳市龙岗区妇幼保健院、龙岗中心医院、龙岗区中医院和深圳市肿瘤医院等。居民可以享受到充足的医疗资源。

教育配套/优质教育资源

项目毗邻深圳国际大学城，自带两所幼儿园和两所九年一贯制学校。距项目约5公里处是深圳著名的国际大学城，集聚了众多知名高校，如港中大、北理莫斯科大学等。该区域已成为深圳东部高等教育集聚区，为居民提供优质教育资源。

休闲娱乐/

项目周边2公里范围内有正中高尔夫球场、八仙岭公园、龙园公园、龙岗区政府、龙城广场、三馆一场和民俗博物馆等休闲娱乐设施。此外，周边还拥有充满自然风光的景观，包括八仙岭、余石岭两座山，龙岗河一道水，以及八仙岭公园、龙城公园、龙园公园、龙潭公园、街心公园（规划中）和龙城之芯（规划中）等六座公园。附近还有正中高尔夫球场和公众高尔夫球场，提供了丰富多样的文体配套设施。

项目信息/

龙岗龙城街道盛平南片区是龙岗区城市更新计划的一部分，由深圳市龙俊宇投资发展有限公司负责申报。该项目于2019年12月5日被列入第十三批计划，拟拆除重建面积为340,085平方米，主要用于居住和商业等功能的更新。在拆除重建的范围内，还计划落实不少于45班的九年一贯制学校一所，并新增约21,130平方米的绿地。整体而言，该项目涉及约119,030平方米的利益用地，同时也需要按照规定落实文物保护要求。

开发商介绍/

广西霖峰房地产开发有限公司是一家拥有1亿元注册资金的综合性房地产开发企业，是深圳市霖峰投资控股有限公司的全资子公司。霖峰控股成立于1997年，是一家多元发展的资本实力强大的企业。目前，霖峰在深圳、北京、广东、广西、海南、陕西、惠州、东莞、山东、辽宁、云南和内蒙古等地区进行布局，拥有21家全资或控股子公司。公司的发展领域包括房地产开发、金融（保险）业、文化产业（包括旅游业）和矿业投资等，并以工程建设和物业管理为辅助，形成了核心竞争力较强的综合性投资企业。

霖峰地产具备18年的房地产开发经验，在高端城市综合体、超甲级写字楼和高尚住宅等领域取得了卓越成就。公司曾成功开发了现代国际商务大厦、梦想家园、卧龙名苑、黄金海岸和霖峰壹號等经典楼盘，是一家实力雄厚的城市综合体运营商。此外，霖峰地产还在城市更新和特色小镇等领域拥有成功的项目开发经验，致力于将自身打造成具备品牌价值的一流房地产企业。