房产底层逻辑｜　买房，开发商品牌有多重要呢？

开发商的品牌到底有多重要呢？

其实好像也没那么重要哦

买房子要选择品牌开发商。

这话当然没错，但除了豪宅以外，开发商品牌真的没那么重要。

首先，从房屋质量来说，品牌开发商跟杂牌开发商并没有本质区别，因为整个中国的住宅施工都非常原始非常落后，大家都是五十步笑百步而已。

第二，品牌开发商的二手房价格也未必就能涨得更多。很多品牌开发商都在吹嘘自己的楼盘二手房可以卖得更贵，但那些数据口径有问题，他们一手房卖得就比别人贵，二手房当然也会比别人贵，但溢价率其实是差不多的。

如果你是在十年之后看到我这篇文章，我刚才说的这一切，可能都是错的。其实我们想说的是，比开发商品牌更重要的是，物业公司的品牌。一个杂牌开发商的楼盘，用了一家优质物业公司，同样是一个好楼盘。一个品牌开发商的楼盘，如果物业服务很烂，那就是一个烂楼盘。