英国邓迪大学周边租房攻略

不想跟很多人共享厨房或洗手间?不想蜗居在狭小的寝室? 其实你也可以选择校外租房.

 

邓迪当地常用租房渠道/平台

1: Spareroom: 本土人常用网站, 可以根据地点, 价格区间,室友来租房. 也可以在这上面找包bills的房间. 这个网站适合寻找合租的同学.

https://www.spareroom.co.uk

2:Zoopla: 英国第二大房产门户网站. 上面基本上都是房屋中介发布的房源. 看中房子后可以直接与中介电话或者邮件预约看房.

https://www.zoopla.co.uk/to-rent/property/dundee/

3: Rightmove: 英国最大房地产门户网, 很多英国本地中介都在这里发布房源, 除了租房,还涉及买房, 找中介, 查房价等.

https://www.rightmove.co.uk/property-to-rent.html

 

校外租房流程:

Step 1: 确定独住还是和其他人同住. 独住房源推荐Zoopla 和Rightmove. 想找与当地人同住且包bills 的房源, 推荐Spareroom. 如果是想和自己认识的人住一起, 也可以在Zoopla 和Rightmove 上找空房源.

Step 2: 预约看房. (Tips: 由于学校周围的房源通常都非常抢手, 经常会出现看中了房子,但是最后房东租给了别人的情况. 所以建议提前一到两个月就开始预约看房, 同时也需要多预约几套房子最为备选)

Step 3: 看中房子之后, 通常中介会要求填写申请表, 然后交holding deposit. 如果房东确定出租, 该定金将冲抵房租. 但如果房东最后选定了其他租客, 该定金退还.

Step 4: 提供担保人信息, 担保人需要是本地人. (Tips: 提供担保人的主要作用是能保证租客按时交租, 如果没有担保人可以与中介协商, 中介会要求支付至少6个月的房租)

Step 5: 跟中介签合同. (仔细阅读合同, 包括房屋维修, 退租等重要条款)

Step 6: 在入住前一周之内支付租金和押金. 租金: 如果有担保人,则按月支付. 押金: 不同于holding deposit, 押金通常为一个月的房租.这个在checkout 的时候如果房屋没有什么问题就会退还.

Step 7: 合同生效当天, 房东会联系租客领钥匙, 搬家入住. 同时也会在当天给inventory list, 要求租客检查并且当场签字. 之后房东也会把签字的inventory list 扫描件发送到租客邮箱(Tips: 这个扫描件非常重要, 需要保存好)

Step 8: 入住前及时检查房屋, 拍视频拍照留证据. 如果有问题及时联系房东或中介.

Step 9: 注册bill 账号, 电和燃气. (Tips: 苏格兰水是免费的, 电和燃气支付方法可问房东)

Step 10: 关于WIFI (由于wifi 合同至少是一年一签,并且一次性支付一年费用. 如果不准备在邓迪至少呆上一年,购买手机无线流量可能更为划算)

Step 11: 学生需要在网上操作申请免房屋税(Council tax) 链接: www.dundeecity.gov.uk

文章来源：邓迪大学在校生 Shawn