建筑资质买卖是怎么回事？建筑公司资质买卖是否违法？

　建筑资质怎么卖?建筑资质的买卖，在一般情况下，是建筑行业中快速获取的一种方式，当然，如果不想从事这个行业的话，也可以卖掉资质。接下来，小编就简单介绍一下与建筑资质相关的有关内容，希望能够对遇见建筑资质问题的老板们有所帮助。随着建筑行业的快速发展与建设，建筑资质的买卖已经不是一个陌生的词语了。毕竟建筑行业中可以一两个月就获得相关的建筑资质，买卖建筑资质是一种非常快速的方式。其中，买卖建筑资质的方式有以下几种：

　　1、自行买卖建筑资质

　　首先企业可以在几个网站上发布资质买卖的信息。企业和个人都可以公开想买卖的资质信息，信息的真实性会得到验证，等到审查通过后就会在网站上展示，有意向的企业看到该信息内容后就会联系收购。

　　2、资质代办中介帮忙

　　其次企业可以找资质代办公司，将想要买卖的信息给资质代办公司，让他们帮忙找。因为资质代办公司每天接触的是一些办理资质的人群，肯定有很多想要转让或者收购意向的客户。找资质代办公司也是一种好的途径。

　　当然，买卖建筑资质的方式，也在建筑行业中被称为建筑资质转让，主要方式有整体转让和分立转让，简要分析如下：

　　1、分立转让

　　分立转让是跨省转让中比较常见的方法。它的流程是：转让方在需要落地的省份先成立一家全资子公司，再通过迁出函将资质分立到子公司中，然后由接收方将全资子公司控股持有。

　　优势：不会有隐形债务和纠纷记录这些问题，干净放心。

　　劣势：原企业的工程业绩是带不过来的，另外如果想升级是需要自己配人员的，时间上是从资质转让成功的时间算起。

　　2、整体转让

　　整体转让是省内转让中最常见的方式了，它的模式是先做资产净调，然后直接变更法人和股权，再办理执照变更等手续，最终获得资质。

　　优势：时间短，转让后原企业的业绩和人员也一同带来。为以后升级资质也打好了基础，时间可以按原企业获得资质的时间开始算起。

　　劣势：原企业的隐形债务也会一并带来，另外如果原企业还有在建工程，也可能存在工程质量上的隐患。虽然说有转让合约可以让原股东承担，但是如果原股东没有履约能力，债权人还是可以向原股东主张权利的。另外税务方面的问题，如果因为政策变化而需要补缴款项，这种事情是不可预见的。

以上就是为大家简单整理介绍的建筑资质怎么卖的全部内容。