德阳矿业权出让收益评估

矿业权评估是依照规定的程序和方法对矿业权价值进行评价和估算的估价咨询行为，是矿业权市场的重要组成部分。矿业权出让收益评估，是矿业权评估机构及其矿业权评估专业人员根据委托，按照有关法律、法规、规章、规范性文件和矿业权评估准则，遵循评估原则，为委托人征收矿业权出让收益提供评估服务，并出具矿业权出让收益评估报告的专业服务行为。

矿业权出让收益原则上按照矿业权属地征收，矿业权出让收益的征收方式主要分成以下两种：

1、按竞争方式出让探矿权、采矿权的在出让时征收竞争确定的成交价；在矿山开采时，按合同约定的矿业权出让收益率逐年征收采矿权出让收益。矿业权出让收益率依据矿业权出让时《矿种目录》规定的标准确定。

2、按协议方式出让探矿权、采矿权的，成交价按起始价确定，在出让时征收；在矿山开采时，按矿产品销售时的矿业权出让收益率逐年征收采矿权出让收益。

矿业权出让收益=探矿权(采矿权)成交价+逐年征收的采矿权出让收益。其中，逐年征收的采矿权出让收益=年度矿产品销售收入x矿业权出让收益率。

矿业权出让收益评估方法：

（1）收益途径评估方法：折现现金流量法、收入权益法；

（2）成本途径评估方法：地质要素评序法、勘查成本效用法；

（3）市场途径评估方法：可比销售法、单位面积探矿权价值评判法、资源品级探矿权价值估算法。

在评估矿业权出让收益时，建议根据实际的勘查程度或开发阶段、资源储量估计情况、矿产资源储量规模和矿山生产规模，同时结合各种评估方法的使用前提和适用范围，以及矿业权出让收益征收管理的相关规定，选择适当的评估途径和对应的评估方法。

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