翔安后村TOD与保利国贸沁原多维度对比，对比完哪个更适合你？

后村TOD跟沁原两个盘经常会被购房者拿来对比，后村TOD是由厦门国企轨道开发的，沁原是央企保利跟厦门国企国贸联合开发的，房子户型的设计都是比较相识，都是没有把阳台规划出来，（具体可以看我这两个盘分别的资料）后村TOD总共5栋870套房子，沁原9栋1535套房子，两个盘的交房时间都是2025年6月30号之前，接下来我们以位置、交通、教育、商业、周边环境、价格等价格维度来对比这两个盘。

 地理位置：后村TOD地处翔安东路与金泉路的交接处，算是属于翔安新城板块，沁原地处蓬莱路南侧厦航居住区对面，也是属于翔安新城板块，就目前来说这两个盘都属于新城板块内的小的新板块。后村TOD开车进岛远一点，沁园进岛更近一点。

 交通配套：交通我们主要从地铁来说，后村TOD处在3号线两个站点中间，离浦边站200米左右离后村站300米左右站点都已经开通，沁原离的比较近的地铁站是在建的4号线彭厝北站，直线距离大概在800米左右，交通出现后村TOD更好一点。

 教育配套：一手房教育配套都是没有明确的，来看一下周边离得比较近的学校，后村TOD旁边有规划新浦小学，中学还没确定，所以说中学算是个不确定因素。沁原附近有规格九年制学校据说上海师大合作校已经签约。

 商业配套：后村TOD自带4000平商业算是一大优势，沁原楼下有基础底商对面有厦航三六里商业，旁边也有规划商业用地，不过短期内商业板块还是TOD占优势。

周边环境：目前两个板块都是新的开发的小板块，TOD周边后期规划安置房廉租房居多，沁原周边规划有商业学校跟商品房住宅相当来上会更纯粹一点。

价   格：目前TOD的高层单价在28000多起（具体看位置楼层）。沁原价格单价大概在27000起（具体看位置楼层）总得来上价格相差还不是很明显。

总得来说板块相差不大，短期交通生活配套TOD可能更好一点，长期沁原板块可能会更好一点。也欢迎各位补充或者有疑问也可以给我留言。