小区暖气的民事起诉状，证据材料封面，物业催费短信
富田兴合苑业主的大事小事486、小区暖气的民事起诉状，证据材料封面，物业催费短信
2020年10月5日晚上19:30，16#1#201郑州：诉状是专业法律人士写的。（+呲牙笑表情）
19:50 23-2-302：这个事，是大家共同面对的问题
19:59 20#2：发群里，大家共享
16#1#201郑州发了《（最终）民事起诉状（付，打印三份）》《2.证据材料封面（打印3份）（付，所有证据复印三份，和证据封面装订在一起，编上页码）》文件
《（最终）民事起诉状（付，打印三份）》内容：
民事起诉状
原告：×××，男，汉族，×××年×月×日出生，住河南省×××，公民身份号码：412728×××。联系电话：××××。
被告：河南振兴房地产（集团）有限公司，住所：郑州市经济技术开发区航海东路南107辅道振兴工业园5号楼。统一社会信用代码：914101007112000849，联系电话：0371-69112560。
法定代表人：刘华。
诉讼请求：
1.请求人民法院判令被告继续履行原、被告双方于2014年3月8日签订的《商品房买卖合同》（合同编号：G140××××）；
2.请求人民法院判令被告按照合同约定将涉案房屋供暖设施设备接入市政供暖管网并且确保运行正常；
3.请求人民法院判令被告向原告支付供暖替代设备支出损失（自交房之日起至实际供暖之日止，按照每年空调暖气电费损失2000元计算。暂计算至起诉之日为8000元）；
4.请求人民法院判令本案所产生的诉讼费用由被告承担。
事实和理由：
201×年×月×日，原、被告双方签订《商品房买卖合同》（合同编号：G140×××）约定原告购买被告出售的坐落于郑州市航空港区新港大道西侧×幢×单元×层×号房，成交价格××××元；其中，第十四条载明：“出卖人承诺与商品房正常使用直接关系的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：4、供暖设施：2015年1月31日达到：小区内部供暖设施设备及管道完成，因外部热力管道未到达小区附近，小区内供暖设施设备等待与市政供暖管网对接；运行方式为市政管网集中供暖。”合同签订后，原告如约履行了足额交付购房款等其他义务，被告于2015年将房屋交付原告。目前，市政热力管道已经铺设至涉案房屋小区附近，涉案房屋供暖的条件已经成就，被告应当及时履行合同义务，将小区内供暖设施设备与市政供暖管网对接，并对供暖设备进行调试以确保正常运行。经原告与被告多次协商沟通，被告拒不继续履行前述合同义务，其行为已构成严重违约行为，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七、第一百零八条以及合同约定，原告有权按照双方约定向贵院提起诉讼并要求被告继续履行合同义务，即按照合同约定将涉案房屋供暖设施设备接入市政供暖管网并且确保运行正常。
关于供暖替代设备支出损失的计算。现在替代设备为空调，每年供暖5个月，每月电费400元，自交房之日起计算至实际供暖之日止，暂计算至起诉之日为8000元。
严守契约是现代文明社会的重要基石，也是合同法的核心要义，为保护守约方的利益，望人民法院判如所请为谢。
此致
具状人：×××
2020年xx月xx日
《2.证据材料封面（打印3份）（付，所有证据复印三份，和证据封面装订在一起，编上页码）》内容：
16#1#201郑州：这本来就是两码事
16#1#201郑州发了一张图片：
10月6日下午13:28，16#1#201郑州发了物业催缴物业费短信截图：
14:10，16-1-506发了物业短信：
14:59，20#2发送了短信截图。截图内容和16#1#201郑州发的一样。
…
30-3-402发了短信截图：
16#1#201郑州：你的估计欠的少，说话都给你客气
15:07，30-3-402：我就交了前3年的，后面一直都没交
物业给大部分业主发了短信，短信内容和16#1#201郑州收到的相同。
晚上20:29，25-2-602：第一：物业告我们，是有成本的，他们也不愿告。既然他们不愿妥协，就要让他们付出代价。
第二，物业有不合理的地方，也就是有违约责任，如果我们真的应诉也有部分胜诉的可能，就是减免部分物业费。
第三，如果真的是最后物业吿赢了，补交物业费就行了，不会有不良个人信用记录，只有法院判决我们输了，我们仍然不交物业费，才有可能有个人信用不良记录。
从前面判的案例来看，法院一般不支持物业收取违约金
“中午12:14，1-715：邻居们，光说不行，得有个组织，物业就是看透业主不抱团，才找几户，尝试着挤钱
请看下集《富田兴合苑业主的大事小事487、房产证归属地；光说不行，得有个组织；内墙脱皮》”
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