旭辉现在怎么样？

当然就公司而言，旭辉应该还是没有问题的，近期还看到其公告的提前赎回美元债的信息，我想要说的的从猎头角度，尽管很多人都知道现在市场不太好，机会不太多，但近期有好几个旭辉项目总跟我说想看看新的机会。而且就我所知，从去年年底开始也有很多不同职能的旭辉员工都跳槽到其他公司去了。

沟通下来发现最大的问题是很多人没有新项目做，有些项目总就跟我讲当时进去的时候说很快有新项目，但到了去年下半年几乎没有什么新项目拿，对很多职位的人来说尤其像项目总这样的职位，没有项目干，不管是危机感还是实际收入都存在问题，很多人都未雨绸缪，想看看新的机会，而且长时间没有项目做，被优化的可能性也是非常之大。

旭辉的老板林中是一个很会独立思考的人，我记得在2021年第一次集中土拍后，他发文回应过一些内外部的置疑，因为第一次土拍旭辉也基本上没有拿到什么地，原因想必大家都知道：那就是大家都抢疯了似的导致溢价率太高，当时林中的发文就提到拿高价地的的风险非常大，要比不拿更大，因此宁可不拿。去年第二次土拍旭辉拿地数量明显增多，但其后下半年风云突变，几乎所有的民营房企都不怎么拿地了，导致旭辉很多的员工都没有新项目做。 

事实上有些员工即使不走，也可能会要被优化掉，因为房企都会考虑人均效能，不可能没有项目去养一大批人的，不过对项目总这样的职位，倒不需要太担心，因为很多人是不愿意被养着的，没有项目做的储备项目总根本就不是真正的项目总。

好在旭辉可能已经意识到这个问题，也对未来行情充满信心，在刚刚结束不久的北京第一次土拍中成为唯一有斩获的民营房企，估计在接下来的多个城市土拍中，旭辉应该会更积极的去拿地。

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