★警惕绝对性用语，如：”所有“：全部”“只能”“不会”“必须”“一定”“不得”能不选尽量不要选

★做题三小心：小心主体、小心数字、小心形容词。

 记忆：  法、法规、规章   对应：法、条例、乱七八糟

1、按照土地用途将土地分为：农用地、建设用地、未利用地。

2、违约责任：继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金。

3.代理关系：代理人和被代理人委托关系，被代理人和相对人的合同关系。

4、表见代理无权有效

5、出现违法分包、转包的两单位承担连带责任。

6、内退不属于退休。

7、全部使用国有资金的建筑工程，必须采用工程量清单计价。

8、适用专属管辖的：建筑施工合同、房屋买卖、土地使用权转让。

9、招标人应当拒收的投标文件不包括投标人未提交投标保证金。

10、招标人发出中标通知书后，中标人未在规定时间提交履约保证金的视为放弃中标

11、联合体不具有法人资格 

12、竣工日期：1）验收合格以合格之日，2）已提交竣工报告发包人拖延验收的，以发出报告之日，3）发包人占有为占有之日

13、可撤销合同：1）显失公平，2）重大误解。3）胁迫、欺骗

14、权利瑕疵是无第三人争夺所有权。

15、外运垃圾：在A省运往B省：应当向A省环保部门报告，经B省环保部门同意。

16、专项施工方案由企业技术负责人、总监理工程师签字。

17、施工单位出保修书的时间为提交竣工验收报告之日。

18、民事诉讼的基本特征：公权性、强制性、程序性

19、专属管辖:不动产

20、仲裁必须书面

21、合同无效，不影响仲裁条款

22、可以申请行政复议的：民（申请人）告官（被申请人）（即官对某民作出不合理措施）

涉及的数字

1、承包人行使建设工程价款优先受偿权最长期限为18个月（新改）

2、定金不得超过20%

、履约保证金不得超过10%

  、质量保证金不得超过结算额的3%

3、工程投资额在30万以下或建筑面积300平方米以下的建筑工程，可以不申请施工许可证。

4、建筑业企业资质生疏有效期届满前3个月，企业向原资质许可机关提出延期申请。

5、可以担任两个项目负责人的情况：因非承包方原因使项目停工超过120天，且经建设单位同意的。

6、延续注册申请建造师应当在注册有效期满前30天内提出。

7、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止10日前提出。

     招标人对已发出的招标文件进行必要的修改的，应在在投标截止15日前提出。

     评标委员会技术、经济专家不得少于2/3，总人数不得少于5人。

8、合同解除（≈离婚）当事人对合同解除异议期有约按约，无约为3个月。

9、

10、不得安排女职工从事国家规定四级劳动程度工作。

11、租赁合同期限上限为20年。

12、超过三个月不能开工的，由建设单位进行绿化。

13、安全生产许可证有效期3年。办理延期的3个月办理延期手续

14、最低保修期：安装工程和装修工程：2年

15、缺陷责任期:一般为1年，最长不超过2年。（从工程通过竣工验收之日起计。发包人原因90天后自动进入缺陷责任期）

16、诉讼时效3年(中止的情况：天意，山崩地裂，人无法控制）

17、一审判决书收到后15天可以提起诉讼