女生脱离合租，独居整租有那些经验可以分享？

不知道有没有人跟我一样经历过，当舍友每周带不同的男友回宿舍，听着夜夜笙箫的声音，而且一直沟通无果

想搬出来住？又不知道如何下手

让我分享下找房租房经验，希望帮大家找到心仪的房子

1、确定独居or合租？（假如搬出来先考虑）

先考虑下自己是否需要整租还是考虑继续合租，其实当你自己独居之后，你会发现有多爽，合租的租金其实也可找到不错的整租房源

2、确认位置、需求

如果考虑独居，租金预算建议还是控制在工资的3分之一比较合适，如果想搬到公司附近，周边租金贵的话，就再看下离公司通勤30分钟公交或者地铁交通的位置

3、选择合适的租房渠道

当自己有明确的租房需求、位置、预算、户型之后，这个就好办很多，目前市面上的网络渠道挺多，比如贝壳、豆瓣、优区生活懒人租房工具、六六找房等等，我这里说下我上次搬家用的优区生活，不同于目前的所有租房软件，上面完全看不到一套房源信息，只需简单发布求租需求，人工智能立即匹配推送符合的出租人，那次我是用了不到半天的时间就直接找到不错的房子，感觉找房也可以那么简单

4、看房时的一些注意事项

当自己挑选比较合适房子，需上门看房时，以下这几点注意事项也不要注意下

①周边设施，有无便利店、超市、药店、快餐店、饮食店等。需要做饭的看下附近有没有菜市场，可以直接问下房东跟带你看房的管家了解下，或者自己百度搜索看下

②别忘了看看附近路灯和监控的设置情况，人员流动情况、是否有巡警巡逻，像深圳城中村也有巡警不同时间段巡罗、出租房所在楼栋有无门禁等。这些对于独居女生来说特别重要！万一哪天加班到半夜，安全感就靠这些了！

③尽量不要租新房，特别连沙发、床垫的膜都没没撕这种，味道大、甲醛危害也大

④别忘了重要的一点，看下是否隔断房：房间的墙敲一下就知道了，本来自己搬离换房就是想睡眠好点，若租到了隔断房、隔音不好的房子又不好转租退房，那真是欲哭无泪呀！

5、最后一步就是签约租房合同注意事项

①押金、租金、租期时间，什么时候开始起租等等信息要明确写在合同里，押金退款方式、转租能否退押金、退押金的时间都要明确写在合同里

②合同内一切有疑问的地方都要及时提出，别不好意思，否则后面吃亏的是自己

③合同内违约责任：合同中应明确约定双方的违约责任和违约赔偿金额，以及如何解除合同等相关规定

④如果你打算软装一下房间，比如更换窗帘、装饰画、小家具、墙上是否可弄挂钩等，记得跟房东提前沟通好，避免退房时房东索要损失费

⑤合同必须一式两份，双方都需签名才具有法律效力

希望这边租房经验能帮助大家顺利找到心仪的房子哟

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