《政治经济学教科书》12.3 绝对地租。低价

【本文转载自人民出版社1959年 仅供学习参考】

3、绝对地租。地价

  除级差地租外，土地所有者还得到绝对地租。绝对地租的存在同土地私有权的垄断的存在有关。

  在考察级差地租时，曾假定劣等地的租佃者出售农产品时，仅得到生产费用和平均利润，就是说，他不缴纳地租。但实际上，即使劣等地的占有者也不会让人白白耕种土地。因此，劣等地的租佃者应当有超过平均利润的余额，以便缴纳地租。这就是说，农产品的市场价格应当高于劣等地的生产价格。

  这一余额从何而来呢？在资本主义制度下，农业在技术、经济方面大大落后于工业。农业中的资本有机构成低于工业。假定工业中的资本有机构成平均为80c+20v。如果剩余价值率为100%，则每100元资本生产20元剩余价值，生产价格等于120元。农业中的资本有机构成假定为60c+40v。这里每100元资本生产40元剩余价值，农产品的价值等于140元。租佃资本家同工业资本家一样得到自己资本的平均利润[1]。因此，农产品的生产价格等于120元。在这种情况下，绝对地租等于20元[2]。从上述一切可以得出结论说，农产品的价值高于一般生产价格，农业中的剩余价值量大于平均利润。超过平均利润的剩余价值余额就是绝对地租的泉源。

  如果没有土地私有制，这一余额就会参与资本家之间总的再分配，这时农产品就会按生产价格出售。但是土地私有制妨碍自由竞争，妨碍资本由工业转入农业，妨碍农业企业和工业企业共同的平均利润的形成。因此，农产品是按照同它的由劣等地段上的生产条件所决定的价值一致的价格，即按照高于一般生产价格的价格出售的。这一差额能在什么程度上实现并转化为绝对地租，这取决于通过竞争而形成的市场价格水平。

  由此可见，土地私有权的垄断是绝对地租存在的原因，每块土地，不管它的肥沃程度和位置如何，都必须缴纳这种地租。绝对地租是超过一般生产价格的价值余额，这项余额是因农业中的资本有机构成低于工业所造成的，并因土地私有而为土地占有者所占有。

  在资本主义制度下，除级差地租和绝对地租外，还有垄断地租。垄断地租是在特别有利的自然条件下生产出来的商品的价格超过其价值而得到的额外收入。例如能够生产稀有农作物[3]的土地的地租，以及灌溉农业地区的用水费，就是这种垄断地租。这种条件下生产出来的商品，通常按超过其价值的价格出售，即按垄断价格出售。农业中的垄断地租是靠消费者支付的。

  大土地占有者阶级同物质生产毫无关系，但它依靠土地私有权的垄断，能够利用农业中技术进步的成就来使自己发财致富。地租是社会在资本主义制度下不得不向大土地所有者缴纳的贡税。绝对地租和垄断地租的存在，使农产品        工人的食物、工业用的原料        昂贵。级差地租的存在使社会不能享受由于土地肥沃和劳动生产率较高而产生的一切利益。这些利益为土地所有者和农业资本家所得。在美国，根据1935-1937年的材料，地租在玉米价格中占26-29%，在小麦价格中占26-36%。这一事实表明了社会在地租方面的负担沉重到何等程度。

  购买土地时，大量资金脱离农业生产。如果不算人工的建筑和改良工作[4]，那末，土地本身是没有价值的，因为它不是人类劳动的产物。然而，土地虽然没有价值，但它在资本主义制度下是买卖的对象，具有价格。这是因为土地已被土地占有者据为私有。

  地价以土地每年带来的地租和银行所付的存款利息率为转移。地价等于这样一笔钱，如果把这笔钱存入银行，它的利息等于从该土地得到的地租。假定从一块土地上每年得到300元地租，银行所付的存款利息为4%。在这种情况下，这块土地的价格是

元，可见地价就是资本化的地租。地租愈高，利息率愈低，地价就愈高。

  随着资本主义的发展，地租日益增长。这就引起地价的不断上涨。地价还因利息率的下降而上涨。

  从下列数字可以看出地价上涨的情形。美国农场的价值在10年内[5]增长了200多亿美元。其中农具、建筑物等等的价值的增加额仅为50亿美元，其余150亿美元完全是地价上涨的结果。在以后10年内，农场的总价格上涨了370亿美元。其中地价的上涨占260多亿美元。

注：

[1] 等于20元。

[2] 140-20。

[3] 如特别名贵的葡萄、柑橘等等。

[4] 兴修各种工程、灌溉田地、排除积水、施用肥料。

[5] 1900-1910年。