以德商朗诗麓湖熙华天玺为例，买房时是先网签还签合同
以德商朗诗麓湖熙华天玺为例，买房时是先网签还签合同
买房是先签约，网上签约是指双方签约后到相关房产部门备案并在网上公布，然后给出网上签约号，用户可以通过网上查询。网上签约是为了让房产交易更加透明，防止多套房子被卖。
以德商朗诗麓湖熙华天玺为例，买房时是先网签还签合同
网上签名有哪些注意事项
1.网上签约时，需要查看开发商是否有商品房预售许可证:如果有预售许可证，开发商通常有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是你能不能买房的关键。
2.采用房产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本:网上签约时，必须采用房产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按文本所列条款逐项填写，不得马虎。
3.注意填写的内容:网上签约时，一定要注意合同条款填写的内容中双方的权利义务是否平等。
4.面积确认和面积差异处理:如果选择根据建筑内部面积进行面积确认和面积差异处理，应在"面积差异处理"条款中明确面积误差的处理方法。
5.网上签约时一定要看交房日期是否确定:开发商因资金不足而延期交房的情况屡见不鲜。开发商往往对预售合同大做文章，比如只注明竣工日期，而不注明交付日期；用一些模糊的语言，比如"水电安装后，质量验收后，小区配套完成后"。对此，购房者在签订网上合同时，必须明确规定交房日期为"某年某月某日"，并注明开发商不能按时交房应承担的责任。
6.反对条款:网上签约注意。对于开发商认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商。如果你认为你的利益在合同中得不到保证，开发商不同意修改或补充，买方有权重新选择开发商和建筑物。
