以德商天骄城为例，买房选择户型有什么技巧

1.户型朝向:指房屋各功能区域的朝向，如客厅、厨房、餐厅、卫生间等。一般来说，朝南的房间采光更好，更受欢迎。以德商天骄城为例，买房选择户型有什么技巧

2.看户型动线:户型动线包括三条线，分别是旅客动线、住宅动线、住户动线。这三条动线交叉的地方越少越好户型，避免相互干扰。以德商天骄城为例，买房选择户型有什么技巧

3.看房子的通透性:OK 户型注意南北通透性，坐在南面朝北，冬暖夏凉，南面的房间可以吸收太阳光，北面的房间比较凉快。

4.选择全明户型:全明的房子都是功能分区，比如卧室、客厅、厨房、卫生间，都有窗户采光。全明户型要求从北到南透明。

5.宽度和深度:宽度是指东西之间的距离，而深度是指南北之间的距离。一般来说，户型的宽深比控制在4:6左右。

6.户型方正:方正的房子整体利用率高，很多角落会浪费很多空间，所以你花钱买的面积其实是浪费了，很不划算。

户型方向分析

1.面朝南的房子:面朝南的房子一直很受欢迎，因为面朝南的房子阳光明媚，温暖宜人。

2.朝东的房屋:朝东的房屋日照主要集中在早晨，早晨房屋采光较好。如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的小伙伴需要安装防光幕。

3.朝西的房子:朝西的房子阳光集中在下午，有朝西暴晒的问题。不过如果西边有楼房，晒晒西边会好一些。

4.朝北的房子:朝北的房子有日照不足的缺点。