富田兴合苑业主的大事小事544、庭审之前
富田兴合苑业主的大事小事544、庭审之前
2021年3月6日，上午11:00，17-201龙：谁有收纸箱的电话？
上午11:12，2-1-514：小区有卖药没有
上午11:34，23-2-402：谁有收废品电话啊
晚上18:43，小男孩头像：
《物业管理汇编》、《业主大会议事规则》、《业主委员会章程》、《管理规约》等诸多条约也规范着小区的议事和决策。同时，每年小区监委会都会请专业的审计机构对小区进行财务审计，透明化地运作小区资金。常本靖说，这些制度的保证，也让小区业委会每个成员都时时自醒。
——《春江花园业委会名声远播全国 8年来平稳自治》
不同小区的业委会法律不同，同一小区不同年份、业委会法律也不同。
“《物业管理汇编》、《业主大会议事规则》、《业主委员会章程》、《管理规约》等诸多条约”这些法律年年变，而且不通用。（字太多也记不住）
业主刚熟悉现行业委会法律。几个月后，法律变了，业主又得重新熟悉。
之前花的时间打水漂了
法律不停的变，学这种法律，时间会不停的打水漂
小男孩头像接着说：
有没有永远不变的法律？有没有业主能用到老的法律？
有
比如物权
无论在沙特阿拉伯还是在日本、美国，无论在今天的中国还是几百年后的中国，物权都有效
（3800年前的《汉谟拉比法典》就记载了物权条文，估计再过3800年，物权也管用）
类似的法律还有“生存权”、数学逻辑
[数学逻辑几千年了，都没有变过；几千年了，人也一直在努力的活，从来没放弃]
用“物权”“生存权”“循序渐进”等公理，能推导出所有小区法律（比如：例会，谁投资建充电棚、充电棚属于谁）
“物权”“生存权”“循序渐进”及其推论，数学逻辑，再过几千年，都管用。业主学会后，能一直用它们维权，而且所向无敌（普通法律和“物权”“生存权”等公理冲突时，根据数学逻辑，普通法律无效）
3月7日下午15:27，25号楼1单元：物业真是不行，不作为，地库管理费交到2021年年底，但车每次回来车库都进不来，每次都不可通行，一而再再而三的把火气兜起来。保安还以为没有缴费，摆出一副臭脸。
下午17:33，22-2-405：不是自动识别吗？
25号楼1单元：自动识别，总把我车牌识别成“皖（wǎn）”。[红色尴尬表情]
3月13日晚上18:12，小男孩头像：
百丈东路一直往东临近世纪大道，就到了江南春晓小区。小区于2002年交付，有1100多户人家，小区有多层、小高层、联体别墅等。
事实上，早在6年前，江南春晓小区便有过一次创举：由业委会出面向社会公开招聘物业服务公司，当时在宁波还是第一家。
那一年，开发商留下的华能物业退出，美屋物业随后进驻小区，在经历了两次合作后，到了今年4月底，美屋物业的合同也到期。
在此之前，江南春晓第三届业委会成立不久，摆在他们面前的有3条路：续约、招新的物业公司入驻、自主管理。对于续约，老物业公司表示很难达到业委会提出的一些改进要求；招新的物业公司，今后也很可能面临同样的问题。经过业主代表大会、业主大会表决，多数人选择了自主管理。
——《江南春晓试水业主自治 组建物业聘职业经理人》
3月14日上午10:38，30-3-201：邻居们，问下咱小区划片的中学是哪一个？
19-204：是实验一中。
上午10:43，30-3-201：郑州一中国际航空港实验学校？
上午10:43，19-204：就是遵大路上的实验中学，你们如果没在港区上学，就要提前去教育局问清楚。
上午11:29，30-3-201：
30-3-201：这个对吧，咱小区划到这个中学了
上午11:47，19-204：是的。
3月15日下午16:56，15-2-301龙龙：3月18号上午8:40分开庭，请大家积极参与
英子妙音姐17号楼1单204：在哪里开厅呢？在物业么
19-204发送图片：
下午17:07，19-204：我们关于暖气的案子，己受理，就要开庭了，上面有时间，业主们要去港区法院旁听一下。如果不让旁听，在外面等着，也好给里面的人打气，这关系到一家一户的利益。我们一定要齐心。
小男孩头像：收到
21-505：富田还有钱的，九鼎公馆最近卖的很火热
下午17:13，16#1#201郑州：@19-204
16#1#201郑州：
晚上18:27，30-3-402：收到
28-2-603：收到
晚上18:42，岳（师傅）窗帘：收到
晚上19:06，29-1-705：收到
晚上19:11，10-3-501：一定要去
晚上19:18，28号楼1单元506：去的时候一定要带 记得带身份证才可以旁听
晚上19:24，10-3-501：[OK]
晚上20:06，16-1-505：在哪，到时候发个定位
晚上20:47，15-2-301 龙龙：3月18号上午8:40分开庭，请大家积极参与
1-1-204刘军峰：发个位置
晚上20:51，33楼：收到
15-2-301 龙龙：申请巡回法庭已上交法院，等待回音。下午我们又去趟法院。
晚上21:00，15-2-301龙龙：
15-2-301龙龙：请各位业主看清楚
晚上21:10，30-3-601我兜兜有糖，你吃不：都需要啥证据，列一下吧，看能不能补充
晚上21:20，28-2-603：业主们大家都想一想咱们大事 这一次话法院打不通话 以后就？？
英子妙音姐17号楼1单204：得带上买房的合同吧？
28-2-603：是
晚上21:51，27-1-701：在港区法院吗？
28-2-603：是
27-1-701：他们会给业主打电话通知吗？
28-2-603：有人知道法院位置发一下
英子妙音姐17号楼1单204：最好东门口集合一起去
28-2-603：好 你想这个办法也行啊
大家都想想 就这两天
“花开富贵31#1单606：我去，刚才物业又打电话了，我说你们不是起诉我了，她说没有，就没你的名，我说明天法院见
请看下集《富田兴合苑业主的大事小事545、开庭》”
若不知晓历史，便看不清未来
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