地产利好政策频现，地产人的春天就要到来？

昨天周末下班，朋友圈被好几个地产方面的消息刷爆，一则央行表示：已经指导主要银行准确把握和执行房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序投放，言下之意，之前有些银行过于谨慎，预计可能接下来信贷会有所放松，地产公司资金状况会有所缓解；二则是中房协召集10家房企座谈会的事情，这个好像之前一会儿说开，一会儿又说不开，但最后还是开了，主要诉求在希冀调控政策在坚持“房住不炒”的前提下适当松绑，包括稳定市场预期，支持刚需购房及调整土地价格。另外前些天哈尔滨出台的房产厉害政策并没有被叫停，意味着管理层默认地产政策的适度放松。以上迹象都表明，地产利好政策未来会继续适度释放，地产行业会从冰冻期慢慢走向春天。 

看到地产行业的利好，很多地产人就很兴奋，感觉自己的机会又要来了，尤其有些之前由于公司这样那样的问题而离职现在仍旧待业地产人，会觉得行业一好，自己很快就能找到很好的工作，但实际真的是如此吗？从我们地产猎头来看，今年的地产人才需求变化趋势非常快，年初的时间投资人才爆棚，但下半年急速冷冻。工程项目类人才需求今年春节后就没有出现过往年节后的火爆，但需要一直都还存在，但房企对人才要求比往年高出很多，没有好的教育背景，没有几家品质标杆公司的经验，我们想成功推荐出去也挺难的。 

因此事实上在地产行业下行的时候，地产公司对人才的需求确有所降低，但仍旧保持一定的需求，并不像有些行业突然会冰冻，事实上，今年很多房企的校招并没有受行业影响很大，仍旧保持旺盛的需求和较高的薪资水平。前段时间还看到一个地产人写给前东家的信，说他从2020年3月被公司优化掉之后，一年半的时间都没有找到工作，言下之意，不仅责怪前公司，还责怪市场不景气，但事实上整个2020年，甚至今天上半年，市场都还是相对好的。 

由此我们看到，即使不是因为市场下行，仍旧有一些地产人无法找到很满意的工作，市场行情跟自己职业发展之间并不是完全正比的关系。市场大好时，泥沙俱下，市场不好，潮水褪去才会看到谁在裸泳。在今年的猎头中，市场行情虽然不太好，但我们仍旧看到有些人才能同时拿很多公司的offer，选择哪家的权利在自己这里，似乎市场行情对他们并无太大的影响。 

因此对于地产人才市场行情，其实并没有到真正的冬天，如果一定要用季节老形容，可能更像是秋天，有些凉但并没有冰冻。未来地产行业利好政策会使行业转暖，但并不太可能出现如2008，2016那样的井喷行情，因为“房住不炒”的基调不会变化。 

尤其有些目前失业的地产人来说，更需要从自己身上找原因，即使是因为公司暴雷等原因而被动离开，也需要反思：为什么是我而不是别人？当初选择这家是不是不够谨慎？当我有机会离开暴雷的房企时，为什么没有离开？行业的向好，会有利于自己更快的找到新的工作，但如果不提升自己，未来仍旧会遇到问题。有时甚至需要改变自己，才能更适应地产这个行业，也才能在这个市场中有更快更好的发展机会。

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